Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 maart 2024
- Verkoopdatum
- 5 april 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Liefhebbers van het centrum van 's-Gravenzande opgelet! Deze karakteristieke 5-kamer woning komt binnenkort beschikbaar.
De woning bevindt zich loopafstand van het levendige centrum van 's-Gravenzande, waar diverse horecagelegenheden, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn.
Molenstraat 46 kenmerkt zich door de praktische indeling met onder andere 3 slaapkamers, een extra werk/hobbyruimte en een zonnig dakterras op de eerste verdieping, welke is gesitueerd op het zuidwesten.
De woning, gebouwd in 1920, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m2 en een perceel eigen grond van 77 m2.
Het object is voorzien van een betonnen vloer op de begane grond, grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas en een in 2010 gerenoveerd dak.
Kortom, de ideale combinatie tussen authentiek, praktisch, rustig en toch centraal wonen!
Ook zo enthousiast geworden na het zien van de foto's? We leiden u graag rond in deze ideale (starters)woning!
Begane grond:
Entree tot de woning in de hal, waar ruimte is voor garderobe, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt een fraaie eerste indruk door de hoeveelheid lichtinval. De kamer is daarbij verzorgd afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en een sierbalken plafond.
Via een stenen toog is de in L-opstelling gesitueerde keuken te bereiken. De keukenruimte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een eethoek.
De (inbouw-)apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, oven, spoelbak met mengkraan, 4 pits-gasfornuis met afzuigkap en koel-vriescombinatie (ter overname).
Aan beide kanten van de keuken zijn er ruime kasten voor al uw bak- en kookgerei!
Vanuit de keuken bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot de toiletruimte, de eerste kamer en bergingsruimte.
De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en waterfonteintje, afgewerkt in neutrale grijze kleurstelling.
De eerste kamer is thans ingericht als thuiswerkplek met praktische inbouwkast met schuifpanelen, maar kan ook uitstekend functioneren als slaapkamer of hobbykamer!
De inpandige bergruimte is royaal en biedt voldoende plaats voor het stallen van de fietsen. De berging is voorzien van elektra en biedt tevens een achterom.
Eerste verdieping:
Toegang tot de overloop van de eerste verdieping middels vaste trapopgang. Vanaf hier beschikt u over de toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en vliering (vlizotrap).
Aan de voorzijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een ruime raampartij, een radiator en een laminaat vloer.
Gelegen aan de achterzijde is de badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafel, wandtoilet, designradiator, en wasmachine-aansluiting.
De hoofdslaapkamer ligt tevens aan de achterzijde van de eerste verdieping, met directe toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde dakterras.
Met een oppervlakte van maar liefst ca. 24 m2 is hier meer dan voldoende ruimte voor een zithoek om van de zonnige dagen te genieten!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Definitief Energielabel C;
- Woonoppervlakte van ca. 100 m2;
- Dak gerenoveerd in 2010;
- Uitbouw begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Rustig gelegen jaren '20 woning, voorzien van onder andere 5 kamers;
- Ruim dakterras van ca. 24 m2, gesitueerd op het zonnige zuidwesten;
- Gelegen op loopafstand van het levendige centrum van 's-Gravenzande waar u horeca, winkels en scholen vindt;
- Ligging op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand;
- Ruime (fietsen)berging;
- Parkeermogelijkheden in directe omgeving van de woning;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 359.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.590
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Perceel
- 77 m²
- Inhoud
- 264 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENZANDE L 1820
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 77 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 24 m² (4,66 meter diep en 5,19 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/03/2024
Op funda