Maasdijk 652691 PB 's-Gravenzandes-Gravenzande Buitengebied

Comfort en luxe, gecombineerd met sfeer en authentieke details. Dat omschrijft Maasdijk 65 te 's-Gravenzande het beste. Deze tweelaagse woning, voorzien van luxe badkamer met sauna, eigen parkeergelegenheid en woonkamer ensuite is helemaal opgeknapt en beschikt hierdoor over alle ingrediënten voor een knusse woning. De locatie van de woning is perfect, omringd door rust en ruimte met sociale voorzieningen binnen handbereik. Ook het Staelduinse bos en het strand bevinden zich op zo'n 10 en 15 minuten fietsen. Aan duurzaamheid is eveneens gedacht; de gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Bent u na het zien van de foto's nieuwsgierig geworden en wilt u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond Via een brug over het water toegang tot de voor- en zijtuin met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's. De hardhouten vlonderdelen van de brug zijn vernieuwd eind 2023. De brug is door zijn staalconstructie voldoende krachtig om een auto op te parkeren. De entree van de woning met naastgelegen toegangsdeur naar de aangebouwde berging zijn gevestigd onder een overkapping, waar u eventueel uw fiets droog kunt zetten. Aan de gevel is een buitenkraan gevestigd, ideaal voor het bewateren van de voortuin. Vanuit de hal zijn alle vertrekken op de begane grond toegankelijk; de berging is inpandig te bereiken en er zijn toegangsdeuren naar de keuken, badkamer, toiletruimte en de achtertuin. De keuken (2018), met lichtval van drie kanten, is een heerlijke plek om de dag te beginnen en te eindigen. De wandopstelling aan twee kanten maakt het mogelijk om in de keuken een ruime eettafel te plaatsen onder het zijraam. De keuken is uitgevoerd in gebroken wit met contrasterend donker werkblad. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met RVS afzuigkap en vaatwasser. De diepe lades onder het werkblad zorgen voor veel bergruimte. De wandopstelling aan de andere wand beschikt over een koelkast, vriezer, oven en magnetron. De achtertuin op het noordoosten, toegankelijk vanuit de hal, is een compacte buitenruimte met veel privacy, waar u in alle rust een boek kunt lezen of in de ochtendzon kunt zitten. Bestrating is afgewisseld met beplanting, er is elektriciteit, buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. De woonkamer ensuite, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een prachtige, authentieke houtkachel (2018). Ook in deze ruimte is er van drie kanten lichtinval, wat de woonkamer een ruimtelijke uitstraling geeft. Het houten balkenplafond en het glas-in-lood maken de sfeer in deze ruimte helemaal af! Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de begane grond de badkamer. Hoewel badkamer, het is eigenlijk een thuisspa te noemen. Naast de riante inloopdouche met zwart stalen glazen wand is een sauna gerealiseerd. Hier kunt u zich heerlijk even terugtrekken om te ontspannen. Op een bijpassend houten meubel is een waskom gemaakt met erboven een wandspiegel. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een mooie groene tegel op de vloer en de wand, het plafond is gestuukt en afgewerkt met lichtspots. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, welke gelijktijdig met de badkamer is gemoderniseerd en derhalve beschikt over eenzelfde tegelwerk. De gehele begane grond, evenals de badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Een absolute pré! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, heeft een dakraam én dakkapel en beschikt over een airconditioning om gedurende elk jaargetijde een fijne temperatuur te creëren. Om geen oppervlakte te verspillen is hier een fraaie, houten schuifdeur gemaakt, de vaste kast met schuifdeuren biedt voldoende ruimte voor uw kleding. De kamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als thuiswerkplek, beschikt over extra leefruimte middels de dakkapel met kunststof kozijnen en te openen draai-/kiepramen. Leuke details hier zijn de twee tredes om de ruimte te betreden en de vaste kastruimte met louvre deurtjes, waarin de opstelplaats voor de CV-ketel is gevestigd. In 2018 is op de overloop een extra dakraam geplaatst en is er op de verdieping een toiletruimte gerealiseerd. Bijzonderheden; - Gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met eigen parkeergelegenheid; - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Woonkamer ensuite met vloerverwarming; - Luxe badkamer met sauna op de begane grond (2022); - Twee goed bemeten (slaap-)kamers voorzien van dakkapel; - Slaapkamer voorzijde uitgerust met airconditioning; - Buitenzijde woning geschilderd in 2021; - Vlonderdelen van de dam aan de voorzijde van de woning zijn eind 2023 vernieuwd; - Op fietsafstand van het strand en het Staelduinse bos; - Oplevering in overleg.