Graaf Oswaldstraat 177041 EH 's-Heerenberg's-Heerenberg

In leuke woonwijk gelegen goed onderhouden HOEKWONING met UITBOUW, GARAGE, een terras achter en opzij van de woning alsmede een zonnige tuin aan de voorzijde van de woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en provisie-/meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, heerlijk lichte doorzon-woonkamer, dichte woonkeuken met een mooie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, via de keuken bereikbare berging met c.v.-opstelling, via de woonkamer geraakt u in de aanbouw/wasruimte met achteringang. Aangebouwde houten garage. Verdieping: Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1962, in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd; Inhoud ± 350 m³; Woonoppervlakte circa 88 m², overige inpandige ruimte(n) circa 15 m², externe buitenruimte(n) circa 18 m²; Perceelsoppervlakte 259 m². Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing (1 kozijn achter met enkel glas), deels begane grond vloer isolatie, deels gevelisolatie; rolluiken; nieuwe dakbedekking 2019; 13 zonnepanelen; Energielabel C; Remeha combiketel, bouwjaar 2021; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Bouwtechno-rapport aanwezig; Op loopafstand van het centrum, de Montferlandse bossen; sportcomplex, basisscholen en bushalte, alsmede op slechts enkele autominuten van A12/A3; Aanvaarding in overleg.