Patriciuslaan 33-D2071 TK Santpoort-NoordKerkpadbuurt

Moderne, halfvrijstaande villa (bouwjaar 2002) met voortuin, oprit, verwarmde garage/berging (ook binnendoor bereikbaar) en ruim 9 meter diepe, zonnige achtertuin. De woning heeft 5 slaapkamers, is vanuit de bouw geïsoleerd en gelegen op 197m² eigen grond. Op loopafstand van het dorpscentrum, treinstation en de duinen. Op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten, het stadscentrum van Haarlem en het strand. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en IJmuiden. Indeling: Parterre: entree; hal met meterkast en trapbergkast; modern zwevend toilet; L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, aansluiting voor schouw/openhaard en parketvloer; eetkamer aan de achterzijde met halfopen keuken voorzien van granieten aanrechtblad en o.a. 5-pits gasfornuis. Openslaande deuren naar de tuin en binnendoor te bereiken ruime verwarmde garage/berging. 1e etage: royale overloop met ingebouwde kastenwand en opstelling wasmachine; 3 slaapkamers; royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming en 2e toilet. 2e etage: overloop; 2 slaapkamers met brede dakkapellen; zolderberging met opstelling van c.v.-ketel; tweede badkamer met douche, toilet (sanibrailleur) en wastafel. - Leuke woonomgeving - Energielabel A - Verwarming middels combiketel met warmte-terugwinning - Buitenschilderwerk 2021 - Aanvaarding in overleg