Kerkweg 1312071 ND Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

ZO TE BETREKKEN, RUIME '30-ER JAREN HOEKWONING MET UITBOUW VAN ZOWEL DE PARTERRE ALS DE 1E ETAGE EN FANTASTISCHE TUIN MET GARAGE EN VERANDA! Op één van de meest gewilde locaties van Santpoort-Noord gelegen '30-er jaren woning (bouwjaar 1936) met voortuin, oprit en zeer zonnige achtertuin op het Zuidwesten met volop privacy en vrijstaande stenen garage met pannendak en vliering. Rustig doch centrale ligging t.o.v. scholen, dorpskern met winkels, NS-station, busverbinding en duinen. Op 20 minuten fietsen van zee/strand (via Duin en Kruidberg). Ook centraal t.o.v. uitvalswegen (o.a. Amsterdam/Schiphol). Indeling: Parterre: entree; hal; trapkast; vergroot toilet (vrijhangend) met fontein; zeer ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, marmeren vensterbanken, eikenhouten vloer (lamelparket), strak gestucte wanden en plafond, sfeervolle openhaard en gezellige, tuingerichte woonkeuken met kookeiland, in plafond geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, 6 pits Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser (ca. 2 jaar oud) en Amerikaanse koelkast. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met nieuwe veranda en stenen garage met vliering en pannendak. 1e etage: overloop; masterbedroom met airco en openslaande deuren naar balkon; voorslaapkamer met twee inbouwkasten; 3e slaap/studeer/kastenkamer aan de voorzijde; ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. De overloop en kamers zijn voorzien van (lamel)eikenhouten vloerdelen. 2e etage: vaste trap naar fraai afgewerkte zolder voorzien van twee kamers: overloop; voorkamer met brede dakkapel, dakraam en opstelling van wasmachine/droger; achterslaapkamer met wastafelmeubel, dakkapel, dakraam en airco; diverse zolderberging. Vliering. - Ideale gezinswoning - Ruim bemeten woning dankzij uitbouw parterre en 1e etage - Zonnige en fraaie achtertuin met prachtig, sfeervolle veranda welke is af te sluiten met elektrisch bedienbare screens en voorzien van dakraam - Ligging aan brede straat, in zeer karakteristieke woonwijk van Santpoort - Verwarming middels CV-combiketel (ketel 2016) - Uitgebreide elektra groepenkast - Houten en deels hardhouten ramen/kozijnen - Buitenschilderwerk 2022 - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Spouwmuurisolatie uit 2012 - Keurig afgewerkte woning! - Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk - Afmetingen woning: zie plattegronden