Kerkerinklaan 272071 RJ Santpoort-NoordKerkerinkbuurt

Aan het gewilde stuk met plantsoen van de Kerkerinklaan, uitstekend onderhouden, uitgebouwde ruime '30-er jaren tussenwoning (A label) met voortuin en ruime zonnige achtertuin met ruime schuur, overkapping, houthok en achterom. Zowel voor als achter is het uitzicht wijds. De woonkamer kijkt uit op de tuin. Vanuit de keuken zicht op het groene plantsoen. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. De woning is gunstig gelegen; op loop/fietsafstand van supermarkt en (specialiteiten)winkels, openbaar vervoer (bus en trein), scholen, wandelparken en de prachtige Kennemerduinen. Kortom wonen in een dorp met faciliteiten en Haarlem en Amsterdam dichtbij. Locatie: De woning ligt in de Kerkerinkbuurt, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Op loop/fietsafstand is de winkelstraat met wekelijkse markt en ruime keuze aan (specialiteiten) winkels en restaurants, NS station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam (25 minuten) en Alkmaar. Busverbinding tussen IJmuiden en Haarlem. Met de auto/fiets is Haarlem goed bereikbaar. Via Westelijke Randweg zijn A9 en A22 snel bereikbaar. In/rond het dorp is een grote speeltuin, wandelbos Burgemeester Rijkenspark, landgoed Duin en Kruidberg, brasserie Hoeve Duin en Kruidberg (met speelweide), diverse sportfaciliteiten, manege en een molen waar biologische producten verkocht worden. Het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. In de Kennemerduinen wordt gewandeld, gefietst, gezwommen en er zijn genoeg ruiterpaden. Indeling: Parterre: entree; vestibule met granitovloer, wandtegels en glas-in-looddeuren; hal; kelderkast; toilet; riante, uitgebouwde woonkamer met hardhouten erker aan de voorzijde, moderne woonkeuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, houten vloerdelen, uitbouw met daklichtstraat en hardhouten openslaande tuindeuren. 1e etage: overloop met vaste kast; ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie, brede inbouw kledingkast; voorslaapkamer; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde; luxe nieuwe badkamer met groot ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische designradiator. 2e etage: vaste trap; ruime voorzolder met wasruimte en CV; slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en vaste kasten; slaap/studeerkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. Diverse zolderberging. - Zo te betrekken woning! - Grotendeels verduurzaamd! - Verwarming d.m.v. CV-combi (ketel uit 2018) - Hardhouten kozijnen - Dubbel glas (deels HR++) - Dakisolatie - Spouwmuurisolatie uit 2023 - Pannendak grotendeels vernieuwd (2021) - Moderne elektra groepenkast - 12 zonnepanelen (2021) - Voor afmetingen en indeling zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg