Kieftendellaan 22071 BT Santpoort-NoordSanthaesbuurt

Welkom bij de Kieftendellaan in het charmante Santpoort Noord! Een prachtige hoekwoning (omringd door groen) met garage, berging en flinke tuin (perceeloppervlakte van 333 m²!). Deze prachtige jaren ‘50 woning ademt karakter en stijl, en belichaamt een tijdloze elegantie. Door de vrije en gunstige zonligging en de vele raampartijen is het een lichte & sfeervolle woning. De achter- en zijtuin liggen resp. op het zuidoosten & zuidwesten, dus ook de zonliefhebber kan hier uitstekend genieten! De ruimtes zijn royaal, met 140m² woonoppervlakte, de dakopbouw, 4 slaapkamers en 26m² aan garage & berging, is de woning ideaal voor menig groot gezin! Het betreft een degelijk huis, met strakke wanden en vloeren (houten visgraat). Veel kozijnen en ramen zijn vernieuwd (dubbel glas en HR++). Ook de C.V.-ketel is vernieuwd in 2022. Indeling: begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, dichte keuken in hoekopstelling, o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en losse koel-/vriescombinatie (vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar), royale woonkamer o.a. voorzien van gestukadoorde wanden & plafonds en houtkachel; Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers o.a. met vaste kasten, wastafel en toegang tot het dakterras (17 m²), verder een royale badkamer voorzien van ligbad, wastafel, separate douche en 2e toilet; Tweede verdieping: middels vast trap, bereikbare voorzolder alwaar opstelling nieuwe C.V.-ketel, tot slot 2 slaapkamers. Zien is beleven! Kenmerken: - Woonoppervlakte 140 m2; - Perceeloppervlakte 333 m2; - Bouwjaar 1957; - Energielabel D; - Nieuwe C.V. ketel uit 2022; - Royale berging/ garage/ werkruimte (totaal 26 m2); - Nabij NS station; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Prachtige ligging, in zeer fijne woonwijk; - Zonnige achter- en zijtuin; - Op één van de mooiste, groene plekjes van Santpoort-Noord gelegen; - notaris keuze verkoper; - Aanvaarding in overleg.