Middenduinerweg 182071 AP Santpoort-NoordSanthaesbuurt

KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE VILLA (TYPE 2-ONDER-1-KAP) IN MEEST GEWILDE WOONWIJK VAN SANTPOORT NOORD. VOORTUIN, OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, STENEN GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ONDER ANDERE GEZELLIGE BARBEQUE EETTAFEL. In één van de mooiste '30-er jaren lanen van Santpoort gelegen, royale en robuuste gezinswoning met ca. 139 m2 woonoppervlakte! Ligging aan brede laan, op steenworp afstand van het Burgemeester Rijkenspark, basisscholen, kinderopvang, molen De Zandhaas en nabij Duin en Kruidberg, Kennemerduinen en strand. Op loopafstand van winkelstraat (Hoofdstraat), scholen en openbaar vervoer. Goede, directe verbinding met uitvalswegen (waaronder Haarlem en Amsterdam/Schiphol). Indeling: Parterre: entree; hal; ruim toilet met fontein, L-vormige living met fraaie erker aan de voorzijde en prachtig vrij uitzicht; uitgebouwde, sfeervolle, open woonkeuken met hoekopgestelde keuken, wijnkeldertje, granieten aanrecht en leuke raampartij boven het aanrecht, uitkijkend over oprit richting de straat; aangebouwde serre met openslaande tuindeuren en praktische bijkeuken. 1e etage: overloop; masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkasten, wastafel en toegang tot loggia; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deur naar balkon; badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 2e etage: vaste trap naar riante zolder; grote overloop met dakkapel aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote berging; 2e slaapkamer met wastafel, vaste kast, 2 dakramen, berging en zijgevelraam. Open bergzolder. - Ruime gezinswoning - Robuuste en charmante '30 -er jaren bouwstijl - Fraaie en groene ligging, op steenworp afstand van Burgemeester Rijkenspark - Verwarming middels CV-combi (ketel 2007) - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar - 8 Zonnepanelen uit 2021 - Oplevering/aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden