We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Bloemendaalsestraatweg 137
Verkocht

Bloemendaalsestraatweg 1372082 GD Santpoort-ZuidBlekersbuurt

  • 216 m²
  • 222 m²
  • 5
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2022
Verkoopdatum
6 november 2023
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Deze twee-onder-een kap woning is perfect onderhouden en zal je doen verbazen zodra je binnenstapt. Deze woning is tot voor kort in gebruik geweest als kantoor maar destijds al volledig verbouwd met de mogelijkheid om er te gaan wonen. Alles is perfect onderhouden en het prettige is dat er alleen een keuken en badkamer geplaatst dienen te worden en je kan gaan genieten van alle ruimte. De woning meet maar liefst 216 vierkante meter. Aan de achterzijde is een besloten zeer zonnige tuin op het zuid/westen met volop privacy. De riante aan- en uitbouw op de parterre zorgen voor een prachtige living met woonkeuken en er is ook nog een mogelijkheid voor een een extra werkkamer/kantoor aan huis met een eigen toegang. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 ruime kamers aanwezig. Doordat deze woning in gebruik is geweest als kantoor zijn er thans geen badkamers aanwezig maar het leidingwerk op beide verdiepingen is reeds gelegd. Makkelijker kan het je niet gemaakt worden. Geen groot sloopwerk maar gelijk op zoek naar een mooie tegel en sanitair. In de kelder en op de zolder vind je genoeg bergruimte. Bonus is dat het is zelfs mogelijk is om een vaste trap boven de bestaande trap te realiseren naar de 3e verdieping. Daar is thans en grote bergzolder. Deze twee-onder-een kap woning is grondig verbouwd, grote verbouwingen zijn dus niet nodig. Het biedt je genoeg mogelijkheden om het totaal naar eigen smaak in te delen. De ligging is perfect, op slechts een paar minuten lopen vind je een supermarkt, een aantal basisscholen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen de dorpskernen van Santpoort met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen lekker dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. In de directe omgeving vind je middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen, diverse sportfaciliteiten en zodra je deze woning verlaat sta je nagenoeg in één van de vele prachtige natuurgebieden die deze omgeving rijk is waar je urenlang wandel- en fietsplezier kan vinden en een scala aan ruiterpaden. Zelfs het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. Duurzaamheid: Voor deze woning is energielabel C afgegeven. Het huis is voorzien van isolatieglas. Het dak van het huis is geïsoleerd en daarnaast is er vloerisolatie geplaatst Om een hoger energielabel te krijgen is het advies om bijv. meer gevelisolatie toe te passen, een zonneboiler en zonnepanelen te plaatsen. Uiteraard zijn er nog tal van verbeteringen mogelijk. Dit zal zich vertalen in lagere energielasten. Indeling: Parterre: zijentree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en toegang naar kelder met stahoogte, ruime woonkamer met zijcorner voorzien van extra brede erker en vloerverwarming, nog aan te leggen keuken (leidingwerk aanwezig) met deur naar tuin, speel-/tv-/werkkamer met goede raampartijen, 2 daklichten, fontein en overhead deur met inloopdeur, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop met videofooninstallatie en modern zwevend toilet met fontein, royale kamer (voorheen 2 kamers) aan voorzijde met extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, zijkamer aan achterzijde thans voorzien van pantry mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer (leidingwerk aanwezig), via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met Velux dakraam, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer (leidingwerk aanwezig), via overloop vlizotrap naar.... Bergzolder: ruime bergzolder met stahoogte voorzien van cv-ketel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 216 m2, inhoud ca. 890 m3 en 222 m2 eigen grond * Goed geïsoleerd, energielabel C * Woning is geschikt voor dubbele bewoning * Er is een mogelijkheid voor splitsen van de woning * Riante uit- en aanbouw aan achterzijde * Parterre geheel voorzien van vloerverwarming * Alarminstallatie en videofooninstallatie aanwezig * Zonnige tuin * Deels overkapte oprit aan voorzijde * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.144
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 997.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 3497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/12/2022

Op funda

Buurt