Clarionlaan 92082 HH Santpoort-ZuidRijkersparkbuurt

Wonen op een fantastische plek in de gewilde villawijk "Het Philipspark" in Santpoort-Zuid en om de hoek van het Burgemeester Rijkenspark; dat kan in deze unieke, karakteristieke en riante vrijstaande villa. Boven op een terp met rondom een vrije ligging en een fraai aangelegde tuin staat deze zeer royale vrijstaande gezinsvilla op een ruime kavel. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's, een garage en een fietsenberging. Rondom het huis ligt een heerlijke, onder architectuur aangelegde tuin met altijd wel ergens zon en veel privacy. Het ruime terras aan de achterzijde is gelegen op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de statige entree, bestaande uit een vestibule en een ruime hal met lambrisering. De woonkamer bestaat uit twee ruimtes die middels de nog originele glas-in-lood deuren van elkaar gescheiden kunnen worden. Een zitgedeelte met (nieuwe, zeer veilige) gas-openhaard, halfronde serre en openslaande deuren naar het terras en een zonnige voorkamer met een kamerbrede kastenwand die nu als lees-, hobby- en muziekkamer fungeert. De gezellige woonkeuken beschikt over veel kastruimte en ook hier openslaande deuren naar het terras, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en achteringang met boerendeur. Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop, 3 (slaap)kamers, een riante ouderslaapkamer met inloopkast, balkon, badkamer. Op de tweede etage bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Hier wordt nog gespeeld op straat en heerst een fijne gemeenschapszin. Op een steenworp afstand ligt het fraaie Burgemeester Rijkerspark. Maar ook diverse andere natuurgebieden liggen om de hoek waar je urenlang wandel-/fietsplezier kunt beleven. Het strand en de zee zijn een kwartiertje fietsen verderop. Indeling: Parterre: vestibule, statige hal, pantry, toilet met fontein en toegang naar de verwarmde garage met ruime vliering, woonkamer-en-suite met glas in lood schuifdeuren, erker, open haard, openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met vaste kasten, inbouwapparatuur en openslaande deuren, bijkeuken met c.v. opstelling, 2 spoelbakken, achter-entree naar de zijtuin, oprit en fietsenberging. 1e Etage: riante overloop, keukentje, toilet met fontein, slaapkamer met vaste kasten en wastafel, slaapkamer met vaste kasten, slaapkamer met trapkast en balkon, ouderslaapkamer met balkon, toegang naar de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, vaste kast. 2e Verdieping: overloop voorslaapkamer met vaste kasten, slaapkamer aan de zijkant met vaste kast en slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: * Karakteristieke woning met behoud van originele details * Originele lambrisering van entree tot de zolder * Boerendeuren zowel voor als achter * Bijkeuken met achter-entree * Oprit voor meerdere auto’s * Fietsenberging * Garage met riante vliering * Zonnige, fraai aangelegde “Engelse” tuin rondom met diverse zon- en schaduwterrassen en markante bomen * Vrije ligging * Kindvriendelijke omgeving, kinderen spelen op straat * Beregeningsinstallatie * Rookgasventilator voor gashaard op schoorsteen met veiligheidsfunctie * Buitenschilderwerk 2022 * Beeldbepalende bomen in tuin * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Notariskeuze verkoper * Oplevering in overleg Op loopafstand zijn een grote supermarkt, een zeer actieve dorpsvereniging, diverse restaurants en het NS-station met directe verbinding naar Haarlem / Amsterdam en Alkmaar. Achter het bos, op enkele fietsminuten afstand, is het mooie dorp Santpoort-Noord met zijn molen, vele gezellige winkels, een wekelijkse markt, en de beroemde jaarlijkse feestweek. Tevens op loop- of fietsafstand liggen diverse kindercreches, basisscholen en scholen voor middelbaar onderwijs. Maneges, honkbal-, hockey-, tennis-, golf- of voetbalclubs zijn hier in overvloed. Wonen in het groen en toch dichtbij de grote uitvalswegen en Schiphol. Dit alles maakt dat deze wijk bij veel mensen zeer geliefd is om te wonen.