We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Albert Glasstraat 5
Verkocht

Albert Glasstraat 52082 EC Santpoort-ZuidBlekersbuurt

  • 194 m²
  • 255 m²
  • 5
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DUURZAAM 6-KAMER HERENHUIS UIT 2020 MET GARAGE & OPRIT! In de geliefde en kindvriendelijke ‘Blekersbuurt’ ligt deze royale, direct te betrekken 2-onder-1-kap-woning (opgeleverd in 2020). Verdeeld over 3 woonlagen en voorzien van o.a. een sfeervolle living met luxe open woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, technische ruimte, wasruimte, garage met douche, oprit met laadpaal, voortuin en riante achtertuin op het zuiden met tuinkamer, zitkuil en achterom. Deze exclusieve ‘nieuwbouw’ (familie)woning voldoet aan alle moderne wooneisen en is perfect gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij uitvalswegen, scholen, OV, winkels en horeca. Voor de Kennemerduinen hoeft u maar 10 minuten te wandelen en zelfs het strand ligt op nog geen 20 minuten fietsafstand! Kortom; al met al een werkelijk hoogwaardig, modern, energiezuinig en instap-klaar (designer) herenhuis op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: BEGANE GROND VIA DE VOORTUIN komt u bij de entree van de woning waarna u bij binnenkomst in de royale hal (ca. 6,3 x 1,8/2,8 mtr) staat met automatische verlichting, trap naar de bovenste etages met een op maat gemaakte trapkast en deuren naar de meterkast (16 groepen), garage, leefruimte en het 1e toilet (ca. 1m2) welke is voorzien van een fonteintje. DOOR HET GEBRUIK van moderne en duurzame materialen valt bij binnenkomst direct de luxe uitstraling op. De eikenhoutenvloer (BG visgraat & boven planken), hoge plafonds, vele hoge raampartijen en ruime kamers zorgen daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. QUA TECHNISCHE SNUFJES is de gehele woning o.a. voorzien van vloerverwarming (inclusief garage), mechanische ventilatie (per vertrek bedienbaar), een CAT-7 UTP kabel voor een stabiele internet verbinding (zodat u op de snelheden van de toekomst bent voorbereid), HUE verlichting en Somfy systemen voor het zonnescherm, screens en dakluik. Allen tevens per app te bedienen. DE LEEFRUIMTE (ca. 11,2 x 3,9 mtr) bestaat uit een sfeervolle woonkamer met zicht op de voortuin en een op maat gemaakte tv-meubel. De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft middels 2 schuifpuien toegang tot de achtertuin. DE LUXE SIEMATIC KEUKEN (ca. 4,9 x 2,8 mtr) is speciaal voor deze ruimte ontworpen en rijk uitgevoerd met o.a. wifi bestuurbare apparatuur. Het riante kookeiland, waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van een Bora X Pure 4-zones inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem. In de wandopstelling bevinden zich een Quooker (koud/ warm/ kokend en bruisend water) kraan en van Bosch: een extra hoge koelkast (1,80 mtr) met 3x Biofresh 0gr zone lades, separate vriezer, zelfreinigende stoomoven, zelfreinigende combimagnetron, warmhoudlade en vaatwasser. De vele, luxe uitgevoerde, greeploze soft close keukenkasten en lades bieden veel opbergruimte en doordat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken staat, gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen. VIA DE VASTE TRAP in de hal, met automatische trapverlichting, komt u op de 1e verdieping overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers, 1e badkamer, separaat 2e toilet (ca. 1m2) en smalle bergkast. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,7 x 6,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een op maat gemaakte walk-in-closet met automatische verlichting. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,9 x 3,0 mtr) met elektrisch bedienbare zonwering is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,9 x 3,3 mtr) met zonwering is tevens gelegen aan de achterzijde. DE 1e BADKAMER (ca. 4,4/3,1 x 2,1/1,2 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met elektrisch en op afstand bedienbaar dakraam en deuren naar nog 2 slaapkamers, 2e badkamer met 3e toilet, technische ruimte en de wasruimte. SLAAPKAMER 4 (ca. 2,8/3,5 x 6,5 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 5 (ca. 3,2/3,0 x 5,8 mtr) met zonwering is gelegen aan de achterzijde. DE 2e BADKAMER (ca. 2,5 x 2,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, 3e toilet, verwarmde LED-spiegel en designradiator. DE TECHNISCHE RUIMTE (ca. 2,0 x 2,2 mtr) biedt extra berging en hier bevinden zich de CV-ketel Remeha Calenta ACE 40C uit 2020, zonnepanelen omvormer, warmte-terugwin-unit, vloerverwarmingsverdeler en het mechanisch ventilatiesysteem. IN DE WASRUIMTE (ca. 0,8 x 2,0 mtr) bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voortuin (ca. 53m2) gelegen op het noorden met oprit en laadpaal (plek voor 1 auto) en openslaande deuren naar de garage. DE GARAGE (ca. 5,8 x 3,5 mtr) is zowel via de oprit (met openslaande deuren) als hal bereikbaar en is voorzien van een werkbank met spoelbak, inloopdouche, elektra en vloerverwarming. Tevens biedt het toegang tot de tuinkamer. DE TUINKAMER (ca. 5,1 x 3,7 mtr) beschikt over 2 dakramen, een openhaard met liftdeur en een hoek glazen schuifpui waardoor binnen en buiten als het ware in elkaar overlopen. DE ZONNIGE ACHTERTUIN (ca. 78m2) zonder achterburen is gelegen op het zuiden en beschikt over een zitkuil, tuinkamer, 2 buitenkranen, elektrische zonwering en achterom. Deze tuin is zowel via de woonkeuken, tuinkamer als het achterom bereikbaar en door de gunstige ligging kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen met, dankzij de beschutte ligging, veel privacy! OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Direct te betrekken, karakteristieke en zeer royale 6-kamer (familie)woning uit 2020. - Hoogwaardige afwerking met gebruikmaking van moderne, luxe en duurzame materialen. - Designer interieur, HUE verlichting en Somfy systemen eventueel (deels) ter overname. - Riante achtertuin zonder achterburen met tuinkamer, zitkuil en achterom. - Garage en oprit met laadpaal. - Energiezuinige woning (energielabel A): voorzien van 10 zonnepanelen, vloerverwarming (ook in de garage), mechanisch ventilatiesysteem en warmte-terugwin-unit. - Centraal gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat met vrij parkeren. - Vraagprijs: € 1.350.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ACE 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 9540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,32 meter diep en 8,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/03/2024

Op funda

Buurt