Bloemendaalsestraatweg 15-A2082 GA Santpoort-ZuidBlekersbuurt

EEN HUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN OP EEN PLEK OM VAN TE HOUDEN! Riante geschakelde villa met garage, oprit, voor-, zij-, achtertuin en EPA label A. Deze fraai gesitueerde villa (bouwjaar 2001) is gelegen op een royale kavel van maar liefst 474 m2 eigen grond en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en toegang tot de garage. Op de verdieping (via trap en LIFT bereikbaar) liggen 3 ruime slaapkamers; 2 badkamers en een besloten terras. De lift maakt het mogelijk om hier lang en levensloopbestendig te kunnen wonen! Oprit met parkeren op eigen terrein. Heerlijke achtertuin (west)(ook via zijtuin te bereiken) met ligging aan water. Vrijstaande berging. Gebruiksoppervlakte: 182 m2 (conform NEN-2580) Perceelgrootte: 474 m2 Bouwjaar: 2001 De indeling: Parterre: entree, hal, meterkast; toiletruimte; trappenhuis en lift; riante woonkamer (12.88 x 6.22 / 3.05 m.) met openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken v.v. inbouwapparatuur met toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling cv-ketel en wasmachine / droger en biedt tevens toegang tot de garage (6.36 x 3.09 m.) v.v. elektrische deur, elektra en deur naar achtertuin. Verdieping: Overloop met inbouwkast; lift; master slaapkamer (6.37 x 3.91 m.) met terras en toegang tot eigen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; toilet; slaapkamer achterzijde (4.78 x 3.15 m.); derde slaapkamer (3.91 x 3.15 m.); tweede badkamer v.v. douche en wastafel. Tuin: Riante en besloten voortuin met oprit en toegang tot de garage. Zijtuin met poort (tevens vanuit woonkamer bereikbaar). Heerlijke, extra brede achtertuin met vrije ligging op het Westen(circa 15.00 x 14.00 m.) met terras, berging en ligging aan water. De locatie: Wat een fijne plek! Zeer gunstige en centrale ligging nabij dorpskern met hier o.a. een moderne supermarkt, basisschool en NS-station. Nabij de dorpskernen van Bloemendaal, Overveen en Santpoort-Noord evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. In de directe woonomgeving liggen diverse sportverenigingen en schitterende natuurgebieden. Duinen en strand zijn op fietsafstand bereikbaar en met de auto is het slechts enkele minuten naar één van de uitvalswegen. Goed om te weten: Riante geschakelde villa met garage. Fantastische tuin met oprit en veel privacy. Moderne architectuur met verrassende indeling. Verdieping per trap en lift bereikbaar. (ideaal voor levensloopbestendig / aangepast wonen). EPA label A. Bouwkundig keuringsrapport aanwezig. Oplevering in overleg. A HOUSE TO FALL IN LOVE WITH IN A PLACE TO LOVE! Spacious semi-detached villa with garage, driveway, front, side, back garden and EPA label A. This beautifully situated villa (built in 2001) is located on a generous plot of no less than 474 m2 of private land and has a spacious living room with open kitchen, utility room and access to the garage. On the first floor (accessible via stairs and ELEVATOR) there are 3 spacious bedrooms; 2 bathrooms and a private terrace. The elevator makes it possible to live here for a long time and for a lifetime! Driveway with on-site parking. Lovely backyard (west) (also accessible via the side garden) located on the water. Detached storage room. Usable area: 182 m2 (in accordance with NEN-2580) Plot size: 474 m2 Year of construction: 2001 The layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard; toilet room; stairwell and elevator; spacious living room (12.88 x 6.22 / 3.05 m.) with patio doors to the backyard; open kitchen with built-in appliances with access to the utility room. Here is the central heating boiler and washer/dryer and also provides access to the garage (6.36 x 3.09 m) with electric door, electricity and door to the backyard. Floor: Landing with built-in cupboard; elevator; master bedroom (6.37 x 3.91 m.) with terrace and access to private bathroom with bath, shower and washbasin; toilet; bedroom at the rear (4.78 x 3.15 m.); third bedroom (3.91 x 3.15 m.); second bathroom with shower and sink. Garden: Spacious and private front garden with driveway and access to the garage. Side garden with gate (also accessible from the living room). Lovely, extra wide backyard with a private location on the West (approximately 15.00 x 14.00 m.) with terrace, storage room and location on the water. The location: What a nice place! Very convenient and central location near the village center with, among other things, a modern supermarket, primary school and railway station. Near the village centers of Bloemendaal, Overveen and Santpoort-Noord as well as the pleasant city center of Haarlem. There are various sports clubs and beautiful nature reserves in the immediate residential area. The dunes and beach are within cycling distance and it is only a few minutes by car to one of the highways. Good to know: Spacious semi-detached villa with garage. Fantastic garden with driveway and lots of privacy. Modern architecture with a surprising layout. Floor accessible by stairs and elevator. (ideal for life-long / adapted living). EPA label A. Construction inspection report available. Delivery in consultation.