Ranonkelstraat 49611 HE SappemeerMagrietpark

WELKOM THUIS IN DE GEZELLIGE RANONKELSTRAAT, WAAR DEZE SFEERVOLLE INSTAPKLARE WONING OP JOU WACHT! MET EEN LICHTE WOONKAMER, RUIME KEUKEN, NETTE BADKAMER, 3 FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VORMT DIT HUIS DE IDEALE THUISHAVEN VOOR JOU EN JE GEZIN. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Sappemeer. De dichtstbijzijnde supermarkt bereik je al binnen enkele minuten lopen en het centrum van Sappemeer bevindt zich in de nabije omgeving. Ook diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de buurt. De centrale ligging van Sappemeer zorgt ervoor dat steden als Groningen en Assen snel bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelwegen. Openbaar vervoer is tevens goed geregeld, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De heerlijk lichte woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot raamkozijn. De pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De moderne dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. 1E VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van handige inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel en douche. TUIN: De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via de tuin en beschikt over elektra, verwarming en water. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en een achterom. Kortom, een fijne woning op een fantastische plek waar je heerlijk thuis kan komen. Wil je dit zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962; - Perceeloppervlakte: 120m²; - Inhoud: 279m³; - Woonoppervlakte: 76m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Geheel voorzien van HR-glas; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Voorzien van airco; - Verwarming middels CV-ketel en palletkachel; - Warm water middels centrale voorziening; - Aanvaarding/oplevering in overleg - Onafhankelijk taxatie en/of bouwkundige keuring verloopt via NTS; - Overdracht via Nationale Notaris. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.