Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 februari 2024
- Verkoopdatum
- 1 maart 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Prachtig gelegen in de geliefde groene woonwijk ‘Compagniesterpark’ royaal en moderne twee-onder-een-kap (bj 2004) met aangebouwde verlengde stenen volledig geïsoleerde garage en eigen oprit. De woning is in 2017 uitgebouwd en voorzien van 5 zonnepanelen.
Het woonhuis is gelegen in een jonge, groene en mede daardoor ook erg populaire woonwijk met vrij uitzicht op de vijver en alleen bestemmingsverkeer. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U fietst binnen enkele minuten naar een van de vele voorzieningen die Hoogezand-Sappemeer te bieden heeft enkele voorbeelden daarvan zijn: het Winkelcentrum 'De Hooge Meeren' (meer dan 100 winkels overdekt), scholen, een bioscoop en theatercentrum 't Kielzog, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen), sportaccomodaties (een overdekt zwembad, voetbal/hockey/korfbal, padel- en tennisbanen) en het centrum van Sappemeer is op loopafstand. Ook een basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende locatie. Het station is op fietsafstand en binnen enkele minuten zit u op de snelweg A7.
Begane grond: zij-entree/hal, garderobenis, trapopgang, modern toilet, riante woonkamer met openslaande deuren en lichtkoepel zorgen voor een schitterende lichtinval, de woonkamer is voorzien van een Dovre houtkachtel. Verder een moderne open keuken met Quooker, 6-pits kookplaat, magnetron, heteluchtoven en vaatwasser, een separate bijkeuken met een inpandige deur naar de geïsoleerde garage.
eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet.
tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken ruime slaapkamer met vrij uitzicht over de vijver en uitzicht aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Daarnaast is de 2e verdieping voorzien van airconditioning (bj 2023). Opbergruimte met CV-opstelling en omvormer van de zonnepanelen.
Extra informatie
- deze woning is goed geïsoleerd, en heeft 5 zonnepanelen (bj. 2020) Energielabel B
- verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha Calenta combiketel (bj. 2016, in eigendom)
- waterontharder (bj. 2022)
- de geïsoleerde garage is voorzien van een geïsoleerde paneeldeur, en heeft aan de achterzijde ook nog een buitendeur.
- ruim tuinhuis met een overkapping, diverse stroompunten en een houthok
- ruim uitlopende achtertuin met fruitbomen, welke door de seizoenen heen veel kleur heeft
- totaal kavel oppervlak 339 m2
Deze woning is uitermate geschikt als u van rust en vrijheid houdt.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.993
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 339 m²
- Inhoud
- 544 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SAPPEMEER G 5264
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 339 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 138 m² (11,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/02/2024
Op funda