Arwerderpad 29771 BX SauwerdSauwerd

-- VRIJSTAANDE WONING -- GELEGEN AAN DE RAND VAN SAUWERD -- RUIME KAVEL -- ZEER ENERGIEZUINIG, ENERGIELABEL A -- DRIE SLAAPKAMERS -- UITZICHT OVER DE WEILANDEN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Prachtige vrijstaande woning te koop in het pittoreske Sauwerd. De moderne ( 1991) woning heeft een ruime en lichte woonkamer. Een grote woonkeuken (met serre) aan de achterzijde. Op de verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De ligging is fantastisch; vrij uitzicht over de landerijen, heerlijk rustig en daarmee een ideale plek voor het gezinsleven. De stad Groningen is binnen 15 autominuten bereikbaar, maar ook met de trein sta je binnen een kwartier op het hoofdstation. Indeling; Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer (v.v. palet kachel en airco), woonkeuken (ca. 22 m²) met serre aan de achterzijde, bijkeuken met deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 15, 11 en 11 m²), een badkamer (v.v. dubbele wastafel, douche en tweede toilet) en een berging gesitueerd. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt nu gebruikt als berging en een kleine studeer-/ werkruimte. Bijzonderheden: - 26 zonnepanelen aanwezig; - energielabel A; - verwarming middels Remeha Avanta cv-ketel uit 2020; - paletkachel in de woonkamer; - airco in de woonkamer; - 2 houten berging in de tuin. Aanvaarding: in overleg