Kievitlaan 91742 AA SchagenWaldervaart-Noordoost

Gelijkvloers wonen aan het water met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving? Deze geschakelde semi-bungalow met garage combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het rijke bezit van een tuin aan het water. Daarbij heeft de woning op de verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woonkamer heeft een grote pui aan de achterzijde van boven naar beneden en van links naar rechts zodat er heerlijk veel lichtinval is. De haard in de woonkamer geeft een aangename en gezellige sfeer tijdens donkere avonden. Op de begane grond aan de achterzijde zijn de eerste slaap- en badkamer te vinden. Door de stille ligging achter de garage kunt u hier heerlijk rustig slapen. De verdieping telt drie slaapkamers, bergruimte en een tweede badkamer. De privacy volle achtertuin is groen ingericht met volwassen beplanting en ligt aan het water. Met zonligging op het zuiden een topplek die u een fijne blik gunt op water en groen in de omgeving. Groene vingers? Met de hobbykas kunt u kweken als een echte professional en er zijn opbergmogelijkheden genoeg in de praktische tuinberging. Er is een diepe voortuin met parkeerruimte op de eigen oprit voor uw auto. Het huis ligt in de groenrijke woonwijk Waldervaart, op loopafstand van het gezellige Schager Centrum. Door de 12 zonnepanelen bespaart u op uw energierekening en draagt u bij aan een duurzamere toekomst. Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte 325 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², inhoud ca. 675 m³. Indeling: Zodra u binnenloopt in de royale entree met meterkast (8 groepen en 3 x aardlekschakelaar) ziet u hoe ruim opgezet en licht deze woning is. Vanuit de entree komt u in de eetkamer die op haar beurt toegang geeft tot een tussenhal, keuken en woonkamer. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een plavuisvloer, een vaste kast en een keukenopstelling met 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap. De verdiepte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, een gezellige open haard en is afgewerkt met een massief eiken vloer. Vanuit het portaal met plavuizen, bereikbaar via de eetkamer, heeft u toegang tot de garage, een vaste bergkast, toiletruimte en badkamer. De garage heeft witgoed aansluitingen, een stortbakje, omvormer zonnepanelen en een loopdeur naar de voortuin. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook de badkamer is geheel betegeld en heeft een douche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer komt u in de achtergelegen slaapkamer met laminaatvloer, ramen die uitkijken op de tuin en een dakvenster voor extra daglicht. Verdieping: Vanuit de eetkamer brengt een spiltrap u naar de overloop die u toegang geeft tot de drie andere slaapkamers en de tweede badkamer. De eerste slaapkamer op deze verdieping heeft een kurkvloer, de tweede een laminaatvloer. De laatste slaapkamer heeft een dakkapel en een vaste kast en is afgewerkt met een laminaatvloer. In een stookkast is de CV opstelling (Remeha, Avanta combi HR 2017) aan het oog onttrokken. Bergruimte vindt u achter knieschotten. De tweede badkamer heeft een wastafel, doucheruimte en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een terras aan het water met beschoeiing, een stenen aangebouwde berging, waterleiding voor een buitenkraan en een hobbykasje. Aan de voorzijde kunt u voor de garage uw auto parkeren op de eigen oprit Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda