Kievitlaan 31742 AA SchagenWaldervaart-Noordoost

Gelijkvloers wonen aan het water op een toplocatie met scholen, sportfaciliteiten en winkels dichtbij? Dat kan in deze geschakelde woning met veel ruimte, grote garage en bijkeuken, gelegen op een royaal perceel van 452 m². De woning ligt in de groenrijke woonwijk Waldervaart op loopafstand van het gezellige Schager Centrum. Op de begane grond treft u de eerste royale slaapkamer en badkamer, daarnaast heeft de woning op de verdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Verder beschikt de woning over een eetkamer, open keuken en een woonkamer, type tuinkamer, met verdiept zitgedeelte en veel lichtinval door de brede schuifpui en hoge raampartijen. De allesbrander in de woonkamer zorgt voor een warme en behaaglijke sfeer tijdens de donkere wintermaanden. Ook beschikt de woning over riante opbergmogelijkheden. Via de bijkeuken/berging is de woning en tevens de tuin achterom te bereiken. De grote achtertuin met vijver ligt op het zuiden. De ideale plek om te genieten van de zon en het fantastische uitzicht over het water. Aan de voorzijde kunt u de auto kwijt in de ruime garage die tevens toegang biedt aan de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte 452 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 192 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 774 m³. Indeling: U komt binnen via de royale entree met meterkast (6 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar) en een vaste kast. Vanuit de entree komt u in een grote open ruimte die toegang geeft tot het eetgedeelte, de keuken/bijkeuken en de woonkamer. Tevens is er een tussenhal naar een toilet, badkamer en slaapkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een plavuizen vloer, vaste kast en een keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken/berging is voorzien van een plavuizen vloer, wasmachineaansluiting en toegang naar de voor- en achtertuin. In de verdiepte woonkamer met tapijtvloer bevinden zich een schuifpui naar de achtertuin, en een sfeervolle allesbrander. Vanuit de tussenhal, heeft u zoals gezegd toegang tot het toilet, deels betegeld en voorzien van een fontein, een ruime bergkast en de badkamer. Deze heeft een inloopdouche en een wastafel. Aansluitend bevindt zich de eerste slaapkamer met tapijtvloer en schuifpui naar de achtertuin. De garage is bereikbaar via een overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel, grote bergruimten, een stookruimte met CV opstelling (Nefit Excellent 2004) en een kleine vaste kast. De derde slaapkamer en vierde slaapkamer zijn beide ruim en licht door grote raampartijen. In de tweede, volledig betegelde, badkamer bevinden zich een douche, tweede toilet en een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt. Tuin: De grote onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en aan het water. De tuin is voorzien van twee terrassen, een vijver, vlonders en bestrating. Via de bijkeuken/berging en de garage is de achtertuin te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.