De Boog 871741 MK SchagenHoep-Zuid

GEWELDIGE LOCATIE IN AANTREKKELIJKE EN GUNSTIGE WIJK "HOEP-ZUID" **ENGLISH TEXT BELOW** De fijne en lichte woning is goed onderhouden, energiezuinig en heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin. Voor wie dagelijks forenst, is dit een top plek: met de auto (of de trein, het station van Schagen bevindt zich op slechts 5 minuten lopen) reis je binnen een uur naar je werk in Amsterdam. Ook Alkmaar, Hoorn en Haarlem zijn zeer goed te bereiken. Wonen op De Boog 87 betekent: de mogelijkheid om betaalbaar in een volwaardig familiehuis te kunnen wonen, op korte forensafstand van de grote steden! De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken; een handige bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning staat op een lekker ruim perceel met een grote tuin en handige houten schuurtje. Kortom: voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met een grote tuin, is dit een heel goede match! Tel daarbij de verrassend centrale locatie op en je weet dat je met deze woning een zeer fijn thuis hebt gevonden! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk “Hoep-Zuid”, vlakbij het centrum en station van Schagen. In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen in Schagen en vanaf het vlakbij gelegen station van Schagen, zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder, zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen gemakkelijk en snel bereikbaar, aangezien de woning direct aan de belangrijkste aanrijroutes ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Bij de keuken is een achterdeur richting de tuin aanwezig. De ruime bijkeuken is bereikbaar via de woonkamer en heeft ook een achterdeur richting de tuin. Er is hier heel veel opslagruimte aanwezig en hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 4 slaapkamers – alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer - en de badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met onderhoudsvriendelijke achtertuin die gericht is op het noordwesten. Op het grote betegelde terras kun je volop van het zonnetje genieten en rondom het terras zijn een paar fraaie groene borders aangelegd. Het geheel wordt omsloten door een degelijke schutting en tevens beschikt de tuin over een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers • Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten • Vrije parkeergelegenheid direct voor het huis • Zeer gunstige ligging, vlakbij het centrum, station en de uitvalswegen • Energielabel: B • Volledig eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** GREAT LOCATION IN ATTRACTIVE AND CONVENIENT NEIGHBOURHOUD "HOEP-ZUID" The nice and airy property is well maintained, energy efficient and has a spacious and low-maintenance garden facing the sunny southeast. For those who commute on a daily basis, this is the perfect spot: by car (or train, the Schagen railway station is just a 5-minute walk away), you can travel to your job in Amsterdam within an hour. Alkmaar, Hoorn and Haarlem are also very easy to reach. Living at De Boog 87 means: the opportunity to live affordably in a full-fledged family home, at a short commuting distance from the major cities! The house features a bright living room with an open kitchen; a handy utility room and 4 bedrooms. The property stands on a nice spacious plot with a large garden and handy wooden shed. In short: for those looking for a nice family home with a large garden, this is a very good match! Add to this the surprisingly central location and you know you have found a very nice place to call home! About the location and the neighbourhood: The house is located in the popular and centrally located district of "Hoep-Zuid", near the centre and station of Schagen. In the centre, you can find all your daily amenities, supermarkets, shops and a variety of nice cafes, terraces and restaurants. There are several primary and secondary schools in Schagen and from the nearby station of Schagen, the surrounding cities, including Alkmaar, Amsterdam and Den Helder, are very easily accessible. The highways are also easily and quickly accessible, since the house is located directly on the main access roads. Property layout: Ground floor: Behind the front door we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the open-plan living room with an open kitchen. The living room stretches across the entire length of the house and is finished with a laminate floor. The modern kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, Quooker tap and a dishwasher. The kitchen has a back door leading to the garden. The spacious utility room is accessible from the living room and also has a back door to the garden. There is a lot of storage space in here as well as the plumbing for the washing machine and dryer. First floor: Via the stairs in the entrance hall, we reach the landing of the first floor. Here, we find 4 bedrooms - all nicely finished with a laminate floor - and the bathroom which is equipped with a second toilet, washbasin and a walk-in shower. Garden: The house is situated on a spacious plot with a low-maintenance back garden facing the southeast. On the large tiled terrace you can enjoy the sunshine and surrounding the terrace are some beautiful green borders. The whole is enclosed by a solid fence and the garden also has a handy wooden shed which is equipped with electricity. Parking: There is parking space around the house. Property features: - Well-kept family home with 4 bedrooms - Spacious, low-maintenance back garden facing the southeast - Free parking spaces directly in front of the house - Very convenient location, close to the city centre, railway station and arterial roads - Energy label: B - Full ownership