Beethovenlaan 641741 HV SchagenSchagen-Centrum

Wilt u wonen in het centrum van Schagen met de winkels letterlijk om de hoek? In een gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin? Dan is dit uw kans! Deze praktische en nette eengezinswoning biedt u wonen middenin het centrum met de winkels op loopafstand en mogelijkheid tot het kopen van een garagebox om de hoek. Deze woning zal u qua ruimte verrassen, er is genoeg woonruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met aansluitend de halfopen keuken. In de woonkamer treft u tuindeuren naar de achtertuin en vanuit de living kijkt u vrij uit op gemeentegroen over het water. Vanuit de eetkamer kijkt u door de grote raampartij uit op de achtertuin. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Boven zijn er nog eens 3 (voorheen 4) goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gerealiseerd in een van de slaapkamers. Een wasruimte is gerealiseerd in de oude badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping welke thans in gebruik is als bergruimte, maar met een dakopbouw en een vaste trap zou u hier een riante extra slaapkamer kunnen creëren. Achter het huis ligt een verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden, een ruime berging en achterom. De woning is netjes en met zorg en aandacht onderhouden. Tot slot staat er om de hoek een stenen garage met kanteldeur welke bijgekocht kan worden. De ligging is perfect; om de hoek van het winkelend hart van Schagen met een gevarieerd winkelaanbod. U loopt dan ook zo het centrum in voor een boodschap of een kopje koffie op één van de gezellige terrassen op de Markt rond de kerk. Kinderopvang, verschillende basisscholen, middelbare scholen, ns-station en supermarkt liggen allemaal op korte afstand van de woning en parkeren kan gratis voor de deur. Interesse? Maak dan snel een afspraak met Kim Boontjes makelaar voor een bezichtiging 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op beethovenlaan64.nl. Indeling begane grond U komt binnen in de entree met garderoberuimte en toegang tot het toilet, de living, de keuken en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Bij binnenkomst in de living valt direct de mooie lichtinval op. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het licht volop naar binnen. Aan de achterzijde treft u de keuken geplaatst in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, vaatwasser en een oven. Naast de keuken is een ruime voorraadruimte onder de trap. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin De living is licht en geeft aan de voorzijde uitzicht over het water. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Bij de openslaande deuren is een elektrisch zonnescherm. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de vlizotrap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het balkon en vaste kast en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast. 2e Verdieping Middels een vlizotrap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de cv-opstelling. De 2e verdieping wordt thans gebruikt als bergruimte, maar met een dakopbouw en een vaste trap zou u hier een extra slaapkamer kunnen creëren. Tuin In de voortuin ligt sierbestrating met borders en vaste beplanting. De achtertuin is ook voorzien van sierbestrating en een border met beplanting. Direct achter de schutting treft u de stenen berging. De achtertuin is bereikbaar vanuit huis via de keuken, woonkamer en middels een achterom. Bijzonderheden Wonen in het centrum van Schagen Praktische gezinswoning met 3 slaapkamers Tuin op het zonnige zuiden met berging Cv-installatie merk: Intergas bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte circa 85 m² Inhoud circa 358 m³ Perceeloppervlakte 140 m² Mogelijkheid tot aankoop garagebox, oppervlakte 17 m² Richtprijs woonhuis € 325.000,= k.k. Richtprijs garage € 26.500,= k.k. Aanvaarding in overleg