Nicolaas Maesstraat 251741 KP SchagenNesdijk

Heeft u geen zin om te klussen en zoekt u een woning welke u zo kan betrekken? Kom dan binnenkijken bij deze instapklare, uitgebouwde gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt. Deze fijne gezinswoning met erker en aangebouwde serre heeft maar liefst 137 m² woonoppervlakte, is bijzonder netjes en met zorg en aandacht bewoond. De ligging is bijzonder fraai, nabij het centrum in een kindvriendelijke woonomgeving. Kenmerkend voor de woning is de moderne en strakke afwerking en de grote ramen die voor veel daglicht zorgen. Andere pluspunten van het woonhuis zijn de erker aan de voorzijde, de aangebouwde serre direct aan het woonhuis en de stenen berging achterin de tuin met achterom. Beneden treft u een uitgebouwde woonkamer, open keuken en boven 4 ruime slaapkamers. De 4e slaapkamer op de 2e verdieping is extra ruim door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde. Parkeren kan voor de deur op de openbare weg. De woning ligt bijzonder fraai in de kindvriendelijke wijk “Groeneweg” en is op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Schagen en het NS station. Uitvalswegen richting Alkmaar en Den Helder zijn nabij. Om de hoek liggen een basisschool, de kinderopvang en de kinderboerderij. Kortom, het is heerlijk wonen in de Nicolaas Maesstraat 25 in Schagen. Wordt deze woning uw nieuwe (t)huis? Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op begane grond U komt binnen in de entree met garderoberuimte en toegang tot het toilet en de living. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct het lichtinval op door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het sfeervolle balkenplafond. Leuke details zoals het balkenplafond, een doorkijkje naar de keuken en een stalraam naar de hal geven de woning sfeer en een landelijke uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre en treft u openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde en geeft aansluitend toegang tot de bijkeuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruimte voor de koelkast, een extra keukenblok met wasbak en kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping Vanuit de woonkamer komt u met de trap op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met inbouwkasten en goede raampartijen. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met royale inbouwkast en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. In de badkamer is een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie naast de mechanische ventilatie. 2e Verdieping Middels de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig lichtinval. Hier treft u de cv-opstelling, een berging en toegang tot de 4e slaapkamer. Door de plaatsing van een dakkapel is er veel extra ruimte ontstaan. De 4e slaapkamer is dan ook prettig licht en ruim. Tuin Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Het is hier zomerdag goed vertoeven. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met vaste planten. Achterin de tuin staat een stenen berging met een deur naar de tuin en een achterom. De achtertuin is vanuit huis bereikbaar via de bijkeuken en middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Bijzonderheden Deze gezinswoning is instap klaar Voorzijde woning erker HR++ beglazing (2022) en geschilderd Nieuwe voordeur en kozijn (2022) Badkamer vernieuwd in 2020 Toiletruimte vernieuwd in 2020 Erker, bijkeuken en dakkapel is het bitumen vernieuwd in 2021 Cv installatie Intergas Kombi Kompakt HR bouwjaar 2010 Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 Energielabel C Woonoppervlakte circa 137 m² Perceeloppervlakte circa 164 m² Inhoud circa 465 m³