Meerval 631741 XP SchagenNes-Noord

Instapklare, super strakke en luxe ingerichte woning met energielabel A! Op een goede plek aan de rand van Schagen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Nes-Noord staat deze ruime tussenwoning met uitbouw, tuinberging, prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en geen directe achterburen. Met energielabel A, volledige isolatie en tien zonnepanelen (2021) zijn de energiekosten laag. Altijd een aangename temperatuur in huis door de vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Via openslaande deuren in de uitgebouwde, heerlijk lichte, royale en tuingerichte woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het gunstige zuidwesten. De luxe keuken, met uitzicht op de vaart aan de voorzijde, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een combi stoomoven en vaatwasser. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan er één een airco unit heeft en een luxe badkamer met o.a. een inloopdouche. Er is een vierde slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd, voorzien van een airco unit en veel daglicht. Het is mogelijk om hier nog een vijfde slaapkamer te creëren. De airco units op beide slaapkamers kunnen tevens verwarmen. De auto kunt u openbaar parkeren aan de voorzijde van de woning of in één van de parkeervakken nabij de woning. De prima ligging ten opzichte van het gezellige Schager centrum, openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen mag ook zeker niet onvermeld blijven. Bouwjaar: 2012, inhoud ca. 473 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m², externe bergruimte ca. 6 m² en perceeloppervlakte 142 m².   Indeling: U komt binnen in de royale entree met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trap naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte met wandcloset en fontein is geheel betegeld. De tuingerichte en royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de luxe keuken met uitzicht op de vaart aan de voorzijde, bevinden zich een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers. Allen zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer beschikt over een airco unit. In de luxe, volledige betegelde, badkamer treft u een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een royale voorzolder met dakraam, de plaats van de CV (Intergas kompakt HRE), een wasmachine en wasdroger aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer beschikt over meerdere (royale) dakramen, een airco unit en bergruimte achter knieschotten. Derde verdieping: De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.   Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, ligt op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, en een tuinberging met elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.