De Dars 81751 PD SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Een geweldig gezinshuis met ruimte voor iedereen! Dit uitgebouwde, vrijstaande woonhuis met eigen oprit en garage heeft een moderne uitstraling en biedt een zee van leefruimte en wooncomfort. De stek, de grootte en bijzonder veel leefruimte op de begane grond, dat zijn enkele speerpunten die telkens weer opkomen als je denkt aan deze vrijstaande uitgebouwde woning. Met maar liefst circa 154 m² woonoppervlakte is dit werkelijk een droom en een kast van een gezinswoning. Bij binnenkomst proef je de sfeer, de royale leefruimte heeft een gezellige houtkachel en ramen rondom voor een prachtig lichtinval. In de woonkeuken vindt u een moderne keuken met kookeiland en alle nodige inbouwapparatuur en ruimte om uitgebreid te kunnen koken voor een groot gezelschap. Uiteraard is er ook ruimte voor een grote eettafel en heeft u vanuit de woonkeuken toegang tot de zonovergoten tuin. De extra kamer is aan de voorzijde van het woonhuis. Met een slaap-/hobbykamer en een te realiseren badkamer op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. De aangebouwde garage en de praktische bijkeuken zijn vanuit de keuken toegankelijk. Verder beschikt de woning over 3 goede slaapkamers, een ruime badkamer. Uw auto’s parkeert u op uw eigen oprit of in de garage. 12 Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Deze woning staat in een kindvriendelijk hofje met om de hoek een speelplantsoen en op loopafstand de basisschool, kinderopvang, een dierenweide en de sportvoorzieningen. Op nog geen 10 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Schagen met al haar voorzieningen en het NS station. De andere kant op fietst u tussen de bollenvelden door richting het strand en bos. Lijkt dit uw nieuwe (t)huis? Komt u dan de woning een keer met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie? Bekijk dan de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website. Alvast even binnenkijken? Bekijk de virtuele rondleiding door deze woning op de website dedars8schagerbrug.nl Indeling begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft aan het moderne toilet, een garderoberuimte, de meterkast, het kantoor en de living. Het toilet is deels betegeld en heeft een hangend closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de ruimte en het lichtinval op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een gezellige houtkachel en aansluitend de aangebouwde eetkamer. Aan de achterzijde treft u de ruime woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Door de ramen rondom stroomt het licht in alle vertrekken prachtig naar binnen en heeft u een fraai uitzicht op zowel de tuin als de fijne woonomgeving. De tuin ligt rondom waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt meerdere zitjes, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is een extra kastruimte en achter schuifdeuren ruimte voor een koelkast met daarnaast de opstelling voor de wasmachine en de droger. De garage is zowel binnendoor via de bijkeuken te bereiken als buitenom. De garage is voorzien van elektra en water en heeft een deur naar de achtertuin en dubbele, kunststof deuren naar de oprit. Een lichtkoepel en raampartij zorgen voor natuurlijk lichtinval. Achter de garage is een stenen berging met elektra. 1e Verdieping Vanuit de hal komt u met de trap op de ruime en lichte overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 goede slaapkamers, de moderne badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Aan de ene zijde liggen 2 slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de badkamer en de 3e slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. Uitgevoerd met vloerverwarming. Door het plaatsen van een dakkapel is het een ruim geheel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier is de opstelling van de mechanische unit en daarnaast voldoende ruimte voor het opbergen van uw seizoensspullen. Tuin De voortuin is aangelegd met graszoden, sierbestrating en omheind met een beukenhaag. De oprit is ruim genoeg om meerdere auto’s te parkeren op eigen grond. Langs de woning geeft een poort toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de garage is een houtopslag. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, graszoden, borders met vaste beplanting, bomen en struiken. Achterin de tuin staat een houten veranda. Bij het terras aan de woning is elektrische zonwering aangebracht. Bijzonderheden Stijlvol, uitgebouwd vrijstaand woonhuis in kindvriendelijke buurt Goed onderhouden en strak afgewerkt Ruime garage met eigen oprit Voorzieningen op loopafstand Tuin gesitueerd op het zonnige zuiden Royale woonkeuken met kookeiland Gezellige woonkamer met houtkachel Uitbouw 2017 12 Zonnepanelen geplaatst in 2018 Energielabel C Cv installatie merk Remeha W28 ECO bouwjaar: 2001 Badkamer uitgevoerd met vloerverwarming Volledig geïsoleerd Woonoppervlakte circa 154 m² Overige inpandige ruimte circa 28 m² Perceeloppervlakte 490 m² Inhoud circa 691 m³