Oerdijk 1027433 PB SchalkhaarDorp Schalkhaar

Charmant vrijstaand rietgedekt woonhuis, multifunctioneel inzetbaar vanwege de aangebouwde voormalige showroom, thans grotendeels in gebruik als extra woonruimte. Het geheel ligt op een royaal perceel van ruim 2.400m2 aan de Oerdijk waar een 30km zone geldt. Hier is het heerlijk wonen en is er een solide basis voor een harmonieus gezinsleven. Zowel binnen als buiten is er heel veel leefruimte. Het woonoppervlak omvat ruim 280m2, er is een grote garage van circa 60m2 en mede vanwege de verrassende indeling zijn er veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren of bijvoorbeeld te kiezen voor een vorm van "inwoning". De praktische indeling, het overdekte terras en de sfeervolle open haard zorgen voor een huis met vele toepassingen. Prima onderhoud door professionele schilders en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing maken het plaatje compleet. Aan de kant de rand van Schalkhaar, waar het groen de overhand heeft, aan de andere kant het centrum van het dorp. Ook is de binnenstad van Deventer alsmede zowel de provinciale uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt en scholen bevinden zich op een praktische afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst via de overdekte entree valt direct de ruime hal op. De woonkamer, met zijn uitnodigende open haard, vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Er zijn dubbele deuren naar het aan de achterzijde gelegen royale overdekte terras. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en is desgewenst te verhelen met de naastgelegen woonkamer. Ook is vanuit deze ruimte de kelder toegankelijk. Vanuit de hal is de andere zijde van de woning bereikbaar. Hier is in de voormalige showroom veel extra woonruimte ontstaan met een ruime woonkamer plus een naastgelegen grote slaapkamer met diverse kasten, airco plus een eigen badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en comfort verhogende vloerverwarming. Boven dit deel van het huis is een extra woonverdieping gerealiseerd, momenteel met één slaapkamer, maar een extra kamer is eenvoudig toe te voegen. De eerste verdieping boven het woonhuis herbergt vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende lichtinval. De badkamer is modern en functioneel, met een whirlpool, separate douche, toilet en badkamermeubel.  De buitenruimte is een waar paradijs voor zowel kinderen als volwassenen. De tuin is prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden met veel groen en een mooie vijverpartij. Ook is parkeren op eigen terrein aan de zij- en achterkant in ruime mate mogelijk.  Specifieke kenmerken; - Bouwjaar:1924; - Rietenkap in 2008 grotendeels vernieuwd; - Woonoppervlak 280m2 - Garage 60m2 - Perceel 2.415m2; - Royale woonkamer; - Zes slaapkamers, meerdere mogelijk; - Twee badkamers; - Slaap- en badkamer op begane grond; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schalkel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.