Willem Santemastrjitte 358629 PP ScharnegoutumScharnegoutum

In een rustige woonwijk, in autoluwe straat, ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage en een ca. 15m diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1994, is goed geïsoleerd (energielabel B), heeft vier ruime slaapkamers en verrassend veel leefruimte (ca. 140m2 woonoppervlak). De garage (ca. 27m2) is thans in gebruik als berging en hobby-/werkkamer. Het dorp Scharnegoutum ligt direct bij Sneek en is een dorp met een actief verenigingsleven, sportaccommodaties, basis onderwijs en een supermarkt. Begane grond: Ruime hal. Trapopgang. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 39m2) met veel lichtinval, stucwanden, laminaatvloer en zitgedeelte met rookkanaal (houtkachel ter overname). Open keuken (ca. 9m2) met inrichting (2002) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, koeler, inductie kookplaat, afzuigkap). Grote bijkeuken (ca. 9m2) met aansluiting wasmachine en wasdroger en opstelling cv-combiketel. Doorgang naar de garage (ca. 7.50 x 3.64m) thans verdeeld in een hobby-/werkkamer (ca. 11m2) en berging (ca. 15m2) aan de voorzijde met loopdeur en dubbele deuren. Carport ca. 3.80 x 3.70m. Voortuin. Oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De vrij gelegen, ca. 15m diepe, ca. 10m brede, achtertuin, voorzien van bestrating, terrassen en gazon, ligt op het zuiden en is in 2019 opnieuw aangelegd. Houten berging (ca. 6m2) in matige staat. Achterom naast de garage. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 12, 11, 8m2) met laminaatvloer. Dakkapel aan de voorzijde. Groot dak-/kantelraam aan de achterzijde. Volledig betegelde ruime badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap. Grote vierde slaapkamer (ca. 13m2) met laminaatvloer en groot dak-/kantelraam. Diverse bergruimten. Info: Energielabel B (exclusief de zonnepanelen). De 10 zonnepanelen worden gehuurd en worden in principe door de verkoper meegenomen. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2014; eigendom). Knikarm zonnescherm aan de achtergevel. Bouwjaar 1994. Eigen grond 333m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Garage ca. 27m2. Inhoud ca. 525m3. Een praktische eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, een grote vrije tuin op het zuiden en een grote garage, in een kindvriendelijke woonomgeving! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.