Bekijk foto 1 van Molenstraat 2
Verkocht

Molenstraat 24694 BG ScherpenisseScherpenisse

  • 105 m²
  • 150 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Soms stap je een woning binnen en weet je gelijk: het is leuk om hier te wonen! Nou, dit is zo'n huis, met verrassend veel ruimte ook nog! De sfeervolle woonkamer met schouwpartij, grote woonkeuken, 2 slaapkamers én 2 badkamers gaan allemaal schuil achter de 'nieuw' opgetrokken gevel. Ook het dak is vernieuwd; goede dakisolatie dus en in combinatie met 10 zonnepanelen en de overige energetische eigenschappen levert dat een label C op. Het souterrain verdient nog wat aandacht, maar kan dan een super kantoor-/hobbyruimte worden. De tuin biedt je veel privacy en is gunstig gelegen. Wordt dit jouw plekje? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Hele sfeervolle woonkamer met gezellige schouwpartij, balkenplafond met inbouwspots en schoonmetselwerkwanden. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de 1e verdieping bereikbaar. Woonkeuken: Riante woonkeuken met doorkijk in de woonkamer en keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gas-op-glas-kookplaat, design recirculatiekap, magnetron, oven, vaatwasser (2021), koelkast (2023) en vriezer (2023). Het keukenraam is uitgerust met een handmatig rolluik. Bijkeuken: Vanuit de keuken loop je de trap af, naar het souterrain met de bijkeuken. Hier is de 1e aansluiting voor de wasmachine, de achterdeur en toegang tot de kelder en de 1e badkamer. Badkamer 1: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en inbouwspots. 1e verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met inbouwkasten. In de hoge inbouwkast vind je de HR CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2016). De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt tevens over een inbouwkast en een ruimtelijke uitstraling door het hoge plafond. Leuk detail is dat de spanten in het zicht zijn gelaten! Badkamer 2: Complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Op het westen gelegen achtertuin met veel privacy! De tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborder en gazon. Algemeen: - Instapklare starterswoning; - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen; - Gevel opnieuw opgetrokken in 2005 en het dak in 2008 vernieuwd; - Badkamer 2 is in 2019 vervangen; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen (à 310 Wp); - Energielabel: C (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden!); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: april/mei 2024) Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1869
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENISSE E 666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,75 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/02/2024

Op funda

Buurt