St Barbarakamp 113925 LM Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Aantrekkelijke en goed onderhouden tussenwoning met uitbouw, diepe tuin en vier slaapkamers. De relatief jonge woning, bouwjaar 1994, is verzorgd afgewerkt en heeft een aantrekkelijke indeling met een praktische bijkeuken, vernieuwd sanitair en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Zowel de voor- als achtertuin zijn een paar jaar geleden opnieuw aangelegd. Scherpenzeel is een rustig, sfeervol dorp met goede ligging t.o.v. Veenendaal, Amersfoort en Utrecht en met veel prachtige natuur in de directe omgeving. Begane grond Ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast; straatgerichte open keuken met een keurige functionele keukenopstelling voorzien van vaatwasser (2019), combimagnetron, koel-vriescombinatie (2019), keramische kookplaat en afzuigkap; fijne tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en doorloop naar de in de uitbouw gesitueerde bijkeuken met achterdeur welke ook prima gebruikt kan worden als speel/werkkamer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van resp. 7 m², 11 m² en 8 m²; ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, fraai wastafelmeubel en designradiator Zolder: Via vaste trap bereikbaar; overloop met cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur en mechanische ventilatie box; ruime vierde slaapkamer (11 m²) met groot dakraam en veel opbergruimte. Tuin Diepe achtertuin (circa 12,5m) op het zuidwesten die keurig is aangelegd met modern straatwerk, mooie gepotdekselde schuttingen en borders; fraaie overkapping, een praktische berging van 6 m2 en een achterom. Kenmerken - Bouwjaar 1994; - Gebruiksoppervlakte woonruimte 103 m², inhoud 357 m³; - Perceeloppervlakte 143 m²; - Energielabel B; - Dubbel glas, dak-, vloer- en spouwisolatie; - Daalderop Combifort cv-ketel uit 2007; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - De badkamer is in 2013 vernieuwd; - Het toilet is in 2012 vernieuwd; - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond (2012); - Zonnescherm; - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde; - Glasvezelaansluiting aanwezig.