Vlaardingerdijk 35-A3117 EB SchiedamFabribuurt

Leuke bovenwoning met twee woonlagen, drie slaapkamers, nieuwe CV ketel, fijne buitenruimte (drie balkons en een dakterras!) en centrale ligging. Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en zodanig netjes ingericht en afgewerkt dat je er zo in kunt! De ligging ten opzicht van openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende centrum van Schiedam is top! Wil je lekker even een wandelingetje maken in het groen, dan stap je zo de voordeur uit het Strickledepark in! Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond. Onderstaand een korte schriftelijke tour, maar wij laten deze leuke bovenwoning graag live aan jullie zien! Begane grond: Eigen opgang naar eerste verdieping. Overloop met toegang tot de riante woonkamer met veel licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een klein balkon en een groots uitzicht naar het mooie Strickledepark. Aan de achterzijde tref je de keuken met keurig keukenblok, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en gaskookplaat. Vaste kast met elektrische installatie. Leuk balkon grenzend aan de keuken. Overloop met toiletruimte. Tweede verdieping met overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de keurige badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze kamer geeft eveneens toegang tot het riante en zonnige dakterras aan de achterzijde. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en een van deze kamers biedt ruimte aan de CV combiketel. Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; - gloednieuwe CV combiketel (maart 2023); - augustus '23 is een nieuwe lichtkoepel geplaatst in het dak. Betreft een 3-laags geïsoleerde koepel die voorziet in veel licht op de overloop; - keurige keuken, badkamer en toilet; - drie slaapkamers; - drie balkons en riant dakterras; - de woning is gedeeltelijk gestoffeerd, de vloeren zijn v.v. nette laminaat; - VVE is opgericht, er is recent een beheerder aangesteld en de bijdrage is bepaald op 70 euro per maand, verdere uitwerking zal door de professionele beheerder worden aangestuurd; - ouderdoms-, en niet zelf bewoond clausule zijn van toepassing. Oplevering in overleg.