Westfrankelandsestraat 843117 AV SchiedamFabribuurt

Ontdek het comfort van ruimte en luxe in deze imposante woning in Schiedam West gelegen op 145m2 eigen grond! Met maar liefst 173m2 woonoppervlakte verspreid over 3 verdiepingen biedt deze woning 6 kamers, 2 badkamers, een achtertuin met terras en een balkon. Locatie De woning staat in Schiedam West in een woonwijk met voornamelijk woningen in de koopsector. De gemeente heeft net bekend gemaakt ze miljoenen gaan investeren pm in de wijk de openbare buitenruimte te vernieuwen. Zo komt er o.a. meer groen, straten vernieuwd, waterbergingen aangelegd en betere parkeervoorzieningen. In de wijk zijn allerlei buurtwinkels, cafés en 100m van de woning is een Coop supermarkt. Als je de straat uitloopt ben je in het Centrum van Schiedam met zijn prachtige historisch binnenstad en vele faciliteiten. Vlakbij is metrostation Troelstralaan met snelle verbinding naar o.a. Rotterdam. Met de auto ben je paar minuten op de rijkswegen A4 en A20. Indeling Begane grond Ruime hal met entree met trapgang, gang met meterkast, trap kast, toilet en ruime bergkast. Toegang naar de woonkamer met riante open keuken voorzien van inbouw apparatuur te weten; Smeg kookunit (6-pits) + oven, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/-oven. Schuifpui naar de achtertuin met een groot vlonder/terras, houten berging van 10m² en een achterom. 1e verdieping Overloop met toilet met hangend closet en bergkast, badkamer 1 met douchecabine, wasbak in meubel, CV-combiketel, opstelplaats voor wasmachine + droger en deur naar balkon/terras. Slaapkamer 1 aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde met inloopkast. 2e verdieping Ruime overloop met luik naar de bergzolder en grote bergkast. Drie slaapkamers, één kamer aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer tussenin. Kadastrale gegevens - Gemeente: Schiedam - Sectie: M - Nummer: 2383 - Grootte: 145m2 ?? Kenmerken - Bouwjaar 1915 - Gebruiksoppervlakte wonen: 174 m2 (NEN2580) - Inhoud: 645 m³ (NEN2580) - Perceel 145m2 Bijzonderheden - Woonkamer en keuken nieuw gerealiseerd in 2017 - Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof en houten kozijnen - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2009 - Ruime berging (3.74 x 2.72) - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Oplevering - Oplevering: in overleg. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.