Leliestraat 193114 NJ SchiedamNoletbuurt

Hou je niet van klussen en ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in de Gorzen dan moet je deze woning beslist komen bezichtigen! De woning is in 2021 gemoderniseerd dus zo te betrekken. De Schiedamse woonwijk “De Gorzen” is een gezellige en levendige buurt met een dorpsachtig karakter met veelal woningen uit begin van de twintigste eeuw. Voor de dagelijkse boodschappen en buurtwinkeltjes ligt winkelstraat “De Groenelaan” om de hoek. De wijk is kindvriendelijk en heeft diverse basisscholen en kinderdagopvang op korte afstand. Zie je verhuizen naar de Leliestraat 19 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, kleine hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en 2 vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer en de keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met voldoende werk- en bergruimte en inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een plat dak. Bijzonderheden * De vraagprijs is een bieden vanaf prijs * Woonoppervlak 79 m2 * Perceeloppervlak 38 m2, eigen grond * Energielabel B * CV – 2021 * Badkamer en keuken – 2021 * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Geheel voorzien van gestucte wanden en plafonds en laminaatvloer * Gevel- en dakisolatie * De binnenmuren zijn in 2022 / 2023 geïnjecteerd tegen optrekkend vocht * Het dak aan de voorzijde is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking * Elektrische installatie - 2021 * Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing. * Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing. * Omdat verkoper de woning nooit zelf bewoond heeft wordt in de koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule opgenomen * Oplevering op korte termijn Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.