Hollandiahof 513119 ZD SchiedamHollandiabuurt

Speelse drive in woning op een zeer unieke plek in Schiedam, namelijk aan de rand van het centrum van Schiedam met vrij uitzicht over de Schie. Ideaal voor wie in rust wil wonen, maar wel alle stadse gemakken direct bij de hand wenst! In een paar minuten lopen sta je midden in het bruisende hart van Schiedam. Deze historische en karakteristieke stad bestaat dit jaar maar liefst 750 jaar! Enkele minuten lopen en je bereikt centraal station met alle OV die je wenst. Richting Rotterdam voor een middagje shoppen? Of liever naar het strand van Hoek van Holland? Het kan allemaal. Daarbij komt natuurlijk het geweldige theater aan de Schie aan de ene kant en aan de andere de megabioscoop Pathé met allerlei horeca. De woning beschikt onder andere over twee badkamers, waarvan een met sauna, een inpandige garage, een geweldige vide kamer en fijne achtertuin. De ligging aan de doodlopende straat is daarnaast ook fijn, gezien er dus nauwelijks verkeer langs rijdt. Tel daarbij op EIGEN GROND, een riant dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein en dan heb je dus jouw unieke nieuwe (t)huis gevonden aan het Hollandiahof 51! Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en foto's. Onze makelaar staat te trappelen om jullie deze heerlijke woning te laten zien! Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - energielabel B, geldig tot 31 december 2030; - parkeerplaats op eigen terrein direct voor de garage; - unieke indeling, een fijne vide kamer welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt; - mogelijkheden tot verduurzamen, het platte dak bijvoorbeeld biedt ruimte aan zonnepanelen; - fijne, riante keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven en plintverwarming; - gemeenschappelijk achterpad; - gezamenlijk onderhoud op de achterpaden en de waterpompen in de wijk, bijdrage is wisselend. In 2023 bedroeg dit € 216,-; - centrale verwarming en warm water middels CV combiketel (HR 2008, jaarlijks onderhouden); - mechanische ventilatie kanalen recent gereinigd, de motor is in 2019 vervangen; - vrijwel volledig v.v. dubbel glas; - twee badkamers waarvan een met sauna; - heerlijke tuin met achterom en een dakterras met fijn uitzicht, beiden gelegen op het oosten. Oplevering in overleg.