Volkerakstraat 83114 WE SchiedamNoletbuurt

Sfeervolle eengezinswoning, gelegen in de gezellige wijk ‘De Gorzen’ op EIGEN GROND, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum van Schiedam. De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de winkelstraat ‘De Groenelaan’ met voor ieder wat wils van winkels tot cafetaria. In de directe omgeving tref je het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20. Daarnaast zijn het Stadspark en de Maasboulevard op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruime, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de hoge raampartijen en beschikt over een nette pvc-vloer. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Tevens is de keuken voorzien van dimbare plafond inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Achtertuin Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van een recent nieuw betegeld terras en veel groen. De achtertuin is een fijne plek waar je gezellig met zijn allen buiten kunt zitten. Tevens is er een gedeelde achterom met de buren en elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. De twee overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam met zonwering. Beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens beschikt de overloop over een vaste kast waarin de units van de heteluchtverwarming en mechanische ventilatie zich bevinden. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing - Verwarming middels heteluchtverwarming en warm water middels cv-combiketel (Brink 2014) - Achtertuin is recent nieuw betegeld - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering medio augustus 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.