Molendijk-Zuid 125482 WZ SchijndelMolendijk

Jouw droomhuis Aan Molendijk-Zuid 12: ruimte, duurzaamheid en comfort! Deze twee-onder-een-kapwoning aan Molendijk-Zuid 12 overstijgt alle verwachtingen en biedt het beste van alle werelden: ruimte, duurzaamheid en een ideale locatie. Deze woning is een groene oase van rust en comfort. Met 11 zonnepanelen en een energielabel A, draagt het bij aan een duurzame toekomst en verlaagt het je energiekosten, zonder concessies te doen aan comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een handige toiletruimte. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met grote ramen en een erker die zorgen voor overvloedig daglicht. Een schuifpui verbindt het interieur met de prachtige achtertuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De separate keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een Quooker. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en een vriezer en geeft directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder met voldoende bergruimte en een berging met de cv-opstelling leidt naar een vierde slaapkamer. Hier kun je naar eigen inzicht een fijne ruimte creëren. De achtertuin is een groene oase op het zuidwesten. Een zonnig terras met een handige zonneluifel nodigt uit tot buitenleven. Verschillende bomen zorgen voor privacy, terwijl het grote gazon en de gevarieerde beplanting de tuin compleet maken. De woning heeft een grote garage met aangebouwde hobbyruimte, inclusief een eigen cv-opstelling. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime oprit voor twee auto's, een handige extra voor een gezin. De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Dankzij de nabijheid van de structuurweg zijn steden als 's-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken. Alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in Schijndel liggen binnen handbereik. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom Molendijk-Zuid 12 jouw nieuwe thuis zou moeten zijn. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 495 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m² • Perceeloppervlakte: 426 m2 • Bouwjaar: ca. 1989 • Energielabel A • Woning is voorzien van 11 zonnepanelen • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Platte daken (bijkeuken, garage/hobbyruimte) vervangen voorjaar 2022 • Fraai belichte woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui aan de tuinzijde • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en een wastafel • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met berging en vierde slaapkamer • Zonnige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin • Multifunctionele garage met eigen cv-opstelling • Ruime inrit aan de voorzijde • Gunstige en centrale ligging Begane grond Bij het betreden van de begane grond, stap je in een ruime entree die direct een warm welkom biedt. Hier vind je een toiletruimte. De entree leidt je naar de lichte en uitnodigende woonkamer, waar grote ramen en een erker aan de voorzijde overvloedig daglicht binnenlaten. Aan de tuinzijde is een schuifpui die naadloos overgaat in de prachtige achtertuin. De aparte keuken is een fijne ruimte, voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoedapparatuur en een vriezer en biedt directe toegang tot de tuin, waardoor het een handige en functionele ruimte is. De vaste kast zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal voor een gezin, bieden voldoende ruimte en comfort voor ieder gezinslid. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder met voldoende bergruimte en de cv-opstelling zich bevindt. Vanaf hier kom je in een vierde slaapkamer, een veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Dit kan een extra slaapkamer zijn, een studeerkamer, of zelfs een speelkamer voor de kinderen. Hier heb je de vrijheid om deze ruimte te benutten op de manier die het beste bij jouw levensstijl past. Tuin De achtertuin is een groene oase op het zuidwesten. Hier vind je een zonnig terras met een handige zonneluifel, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verschillende bomen zorgen voor privacy en een gevoel van rust. Het grote gazon biedt voldoende ruimte voor spelen en recreëren, terwijl de gevarieerde beplanting de tuin compleet maakt. Achterin de tuin is een tweede terras aanwezig. Kortom, een ideale plek om van de buitenlucht te genieten. Garage De woning beschikt over een grote garage met een aangebouwde hobbyruimte. Deze garage is niet alleen ideaal voor het stallen van voertuigen, maar biedt ook extra opslagruimte voor gereedschap en andere benodigdheden. Bovendien heeft de garage zijn eigen cv-opstelling, wat zorgt voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Hobbyruimte De hobbyruimte bevindt zich achter de garage. Uiteraard is het mogelijk deze ruimte om te bouwen tot kantoor- of praktijkruimte aan huis. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 22.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.