Mercurius 95482 XA SchijndelHulzebraak

ROYAAL WONEN! Deze fraaie tweekapper met aanpandige garage beschikt over royale ruimtes die voor veel woonplezier zorgen! De woning beschikt over een riante woonkamer, een serre met glazenschuifpanelen, een ruime woonkeuken, inpandig bereikbare garage van 28 m² (v.v. een douche en toilet), een fraaie badkamer, wasruimte en maar liefst 4 slaapkamers. De grote achtertuin biedt u veel privacy door de vrije ligging. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook alle andere sociale voorzieningen treft u in de nabijheid van de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Perceeloppervlakte: 269 m² * Woonoppervlakte: 179 m² * Inhoud: 607 m³ * Tweekapper met aanpandige garage * Salon/kantoor aan huis mogelijk * L-vormige woonkamer * Half-open woonkeuken * Fraaie badkamer * Maar liefst 4 slaapkamers * Privacy biedende achtertuin * Kindvriendelijke woonomgeving * Alle sociale voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze moderne twee-onder-één-kapwoning is rustig gelegen in een fraaie woonstraat in de woonwijk Hulzebraak. Het is een kindvriendelijke omgeving met op korte afstand een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereikt u in 5 autominuten. De uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De ruime achtertuin is gesitueerd op het oosten zodat u hier al vanaf ’s morgens vroeg heerlijk kunt zitten. De verzorgde tuin is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een zwembad en tuinberging. GARAGE: De aanpandige garage is bereikbaar via de inrit aan de voorzijde middels een loopdeur en vanuit de serre. De garage beschikt over elektra, verwarming en water en is voorzien van een luxe toiletruimte en douche. De garage is fraai afgewerkt en op het moment in gebruik als kapsalon. U kunt de garage ook gebruiken als speelkamer, slaapkamer, thuiswerkplek of om uw fietsen plaatsen en uw spullen op te bergen. INDELING: Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast aan (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de mooie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is goed afgewerkt met stukwerk wanden en plafond en een mooie eiken houten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal te noemen en voorzien van openslaande deuren naar de serre. Aan de achterzijde in de aanbouw is een serre gerealiseerd. De serre is voorzien van dak-, wand-, en vloerisolatie, een grote lichtstraat, keukenmeubel met gootsteen en glazen schuifpanelen. Een ideale ruimte om tot in de late uurtjes van uw tuin te genieten! In de half-open woonkeuken treft u een keukenmeubel aan in hoekopstelling en heeft u nog voldoende plaats om een grote eettafel te plaatsen. Hier kunt u heerlijk rustig genieten van uw maaltijden. Het keukenmeubel beschikt over veel opbergruimte, spoelbak met Quooker en diverse apparatuur: 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en een wasruimte met de opstelling van uw cv-combi-ketel (Nefit HRC) en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van stukwerk wand- en plafondafwerking en een PVC vloer. 2 slaapkamers beschikken over rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een mooie vaste kastenwand. In de fraaie badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels en inbouw, thermostaatkranen en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld.