Van Berghenstraat 435482 GG SchijndelDe Beemd 3

Stijlvol Wonen in Schijndel Charmante vrijstaande woning met moderne voorzieningen, energielabel A en 15 zonnepanelen Welkom in jouw nieuwe droomhuis! Deze prachtige vrijstaande woning aan de Van Berghenstraat 43 in Schijndel is het toonbeeld van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een energielabel A en 15 zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen goed voor het milieu, maar bespaar je ook flink op je energiekosten. De buitenkant van de woning is een lust voor het oog, met zijn karakteristieke glas-in-lood ramen en charmante gevel. Maar de echte magie begint zodra je binnen stapt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, zodat je altijd warmte en comfort ervaart. De sfeervolle woonkamer nodigt uit met een gezellige open haard en openslaande tuindeuren die uitkomen op een betoverende achtertuin. De moderne open keuken is het stralende middelpunt van het huis, met een kook-/spoeleiland en een bar om aan te zitten. Aan de voorzijde van de woning is een eethoek waar je kunt genieten van maaltijden met vrienden en familie. Naast de haldeur, is een praktische provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de hobbyruimte, die multifunctioneel te gebruiken is en zich opent naar de inrit via openslaande deuren. Ensuite schuifdeuren met handige kasten scheiden de hobbyruimte van de bijkeuken, die is uitgerust met een vaste kastenwand en een keukenblok met gootsteen en ruimte voor wasapparatuur. Een portaal, bereikbaar vanuit de keuken, biedt ruimte aan een toiletruimte en een vaste kast. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en een houten meubel met twee waskommen. De muren zijn afgewerkt met betonstuc voor een eigentijdse uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder die veel bergruimte biedt en toegang biedt aan een extra slaap- of werkkamer. De zonnige en modern aangelegde achtertuin is een oase van rust, met een betegeld terras dat aansluit op de woning. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping, een groot gazon en plantenborders met prachtige beplanting en lindes die zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin is een per hek afgesloten ruimte met een rond zwembad, waar in de winterdagen ruimte is voor een trampoline. Er is een achterom en bij de poort vind je een houten berging voor houtopslag. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een ongeëvenaarde locatie. Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel, ben je nooit ver verwijderd van alles wat dit charmante dorp te bieden heeft. Het centrum van Schijndel biedt een breed scala aan gezellige winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Voor degenen die regelmatig reizen naar steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven, is de ligging van deze woning ideaal. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je in korte tijd in deze stedelijke centra kunt zijn. Dit maakt de woning perfect voor men die de rust van het dorps wonen willen combineren met de nabijheid van omliggende grote steden. Deze woning aan de Van Berghenstraat 43 is een zeldzame kans om te genieten van comfort, stijl en duurzaamheid in een prachtige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om jouw droomhuis te betreden. Welkom thuis! Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 620 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m² • Perceeloppervlakte: 367 m² • Bouwjaar: ca. 1957 • Energielabel A • Woning is voorzien van 15 zonnepanelen • Charmante voorgevel met karakteristiek metselwerk en glas-in-lood ramen • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren • Ruimte voor een grote eethoek aan de voorzijde • Luxe keuken met kook-/spoeleiland met bar, inductiekookplaat en granieten blad. Keuken is verder voorzien van koelkast, vaatwasser en combi-oven. • Portaal met toiletruimte, vaste kast met vriezer en koelkast en toegang tot de tuin • Multifunctionele hobbyruimte met gietvloer voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de inrit en ensuite schuifdeuren met stijlvolle kasten • Bijkeuken met keukenblok met gootsteen, ruimte voor wasapparatuur en toegang tot de tuin • Drie keurig afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping • Rolluiken op de slaapkamers aan de zij- en achterkant • Moderne badkamer met gietvloer en betonstuc wanden voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche verwerkt in het plafond, toilet, designradiator en een houten badkamermeubel met twee waskommen • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder met veel bergruimte en aansluitend vierde slaap- of werkkamer • Sfeervolle en zonnige tuin met terras, overkapping, gazon en diverse beplanting • Per hek afsluitbare ruimte met rond zwembad, waar ook een trampoline in verwerkt kan worden • Bij de poort aan de voorzijde van de woning vind je een houten berging voor houtopslag • Ruime inrit aan de voorzijde • Gunstige ligging nabij het centrum van Schijndel en op korte afstand van diverse uitvalswegen Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.