Mouterij 1015482 LZ SchijndelHopstraat

Ideale levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning op een steenworp afstand van het centrum! Deze gezellige volledige levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een ideale locatie aan een rustige woonstraat, op slechts 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Schijndel. Het huis heeft een charmante woonkamer die naadloos in verbinding staat met de open keuken en de serre. Bovendien beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een grote badkamer op de begane grond en is geheel rolstoelvriendelijk in gedeeld. De eerste verdieping van deze woning biedt drie comfortabele slaapkamers, een aangename badkamer en een overloop die via een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De tweede verdieping kan dienen als een potentiële vijfde slaapkamer of als een ruime studeer- of werkkamer. Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een geheel vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden • Inhoud: 640 m³ • Woonoppervlakte: 188 m² • Perceeloppervlakte: 303 m² • Bouwjaar 1994 • Ruime slaap- en badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • De eerste verdieping is in 2018 voorzien van HR++ beglazing • Eventuele vijfde slaapkamer of studeerkamer op de tweede verdieping • Serre en royale achtertuin • Praktische tuinberging • Gunstige ligging in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum Indeling Begane grond Bij het betreden van de woning via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt en toegang is tot de royale woonkamer. Deze woonkamer is ingericht met een houten vloer en wit gestucte wanden. De open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer en is uitgerust met een lichte L-vormige opstelling, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime serre welke op haar beurt toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer leidt naar een grote berging, ideaal voor extra opbergruimte. Deze ruimte biedt op zijn beurt toegang tot de riante badkamer op de begane grond. Zowel de badkamer als de slaapkamer op deze verdieping hebben een donkere tegelvloer. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en is uitgerust met een douche, spoelbak, toilet en beschikt over een airconditioning. De slaapkamer is afgewerkt met strak gestucte witte wanden, heeft meerdere ramen en biedt toegang tot de achtertuin. Via een tussenportaal, bereikbaar vanuit de woonkamer, kom je bij de toiletruimte op de begane grond, die is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. Hier bevindt zich ook de trap naar boven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en wit gestucte wanden, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer heeft een donkere tegelvloer in combinatie met witte wandtegels. Hier vind je een ruime douche, dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Deze ruimte heeft een eveneens een laminaatvloer, wit gestucte wanden en is uitgerust met een airconditioning en de C.V.-ketel. Vanuit hier is de mogelijke vijfde slaapkamer of studeerkamer bereikbaar. Deze ruimte biedt ook toegang tot de bergzolder. Buiten De achtertuin van de woning is prachtig aangelegd en biedt een stenen terras, een gazon en diverse plantborders die zorgen voor een groene omgeving. Daarnaast is er een stalen berging aanwezig die perfect is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden. Dankzij de serre, kun je in de zomer tot laat in de avond genieten van de tuin. Ligging De woning is gunstig gelegen aan een rustige woonstraat op ca. 1 km van het centrum van Schijndel. Daarmee bevinden voorzieningen als horeca, winkels, openbaar vervoer en onderwijs zich op korte afstand. Ook is de woning met zijn ligging in de nabijheid van de Structuurweg gunstig gesitueerd ten opzichte van omliggende steden alsmede Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.