Zaagmolen 245481 MN SchijndelGrevekeur

GROTE HOEKWONING! Deze ruime hoekwoning met berging en eigen oprit is gelegen in een rustige woonstraat, in een kindvriendelijke woonwijk en grenzend aan een groenvoorziening. Op korte afstand treft u het gezellige centrum van Schijndel en diverse (sociale) voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een royale uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer en een open 2de verdieping. De onderhoudsarme achtertuin is vrij gelegen op het noorden maar door de hoeksituatie en diepte ook zonnig! Verder beschikt u in de tuin over een mooie overkapping en een vrij uitzicht aan de zijkant. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 218 m² * Woonoppervlakte: 103 m² * Inhoud: circa 368 m³ * Ruime hoekwoning met oprit en berging * Royale en lichte aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met open keuken (2019) * 3 slaapkamers, complete badkamer * Open 2e verdieping * Onderhoudsarme achtertuin met een fraaie overkapping * Vrij uitzicht aan de zijkant * Voorzien van glasvezelaansluiting * Volledig geïsoleerd * Vrije ligging in een kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Zaagmolen is een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke woonwijk. De woning grenst aan een speelvoorziening voor kinderen. Op korte afstand treft u een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabije omgeving terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of de auto. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven, dan kunt u de uitvalswegen gemakkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De verzorgde, diepe achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het noorden. De tuin is aangelegd met een stenen terras en kunstgazon. Door de hoekligging en diepte van de tuin kunt u volop van de zon genieten. Achter in de tuin treft u een leuke overkapping waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten en genieten van uw tuin en het heerlijke uitzicht aan de zijkant! De berging is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin en voorzien van elektra. U kunt hier uw (tuin)gereedschap opbergen en uw fietsen plaatsen. INDELING: Begane grond: In de hal treft u de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond en een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd en is echt groot te noemen. U heeft hier voldoende ruimte voor het plaatsen van uw meubels in een royale opstelling. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een tuindeur en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verder beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming. De open keuken (2019) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenmeubel in U-opstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel, inbouwcloset, ligbad met douchecombinatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een houtenvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2022) en horren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. In het trappengat is een airconditioning geplaatst voor het verkoelen en (bij)verwarmen van de 1ste en 2de verdieping. Het is mogelijk om hier een 4de slaapkamer te realiseren. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam en alles is gestuukt en na geïsoleerd.