Kerkplein 96333 CV SchimmertSchimmert

In het mooie Schimmert, centraal gelegen aan het Kerkplein, bieden wij dit nette appartement (ca. 72 m²) op de 1e verdieping aan. Het appartement (1984) met o.a. twee slaapkamers, badkamer, twee balkons en twee bergingen in souterrain biedt uitzicht op de Kerk van Schimmert en is in het centrum gelegen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en diverse andere faciliteiten. Indeling: Begane grond: Open trappenhuis met afsluitbare poort naar het souterrain en trap naar verdiepingen. 1e verdieping: Via de entree van de woning bereikt u de centrale hal; hier bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje, separate berging met wasmachine-drogeraansluiting en Cv-installatie en toegangsdeur tot woonkamer. De Cv-installatie (combiketel Nefit) is sinds 2017 gehuurd. De vloeren in hal zijn net als in de woonkamer/keuken voorzien van plavuizen/tegelvloer. De woonkamer (ca. 35 m²) heeft dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde een mooi uitzicht op de kerk van Schimmert. Zeker vanaf het aan de voorzijde gelegen balkon (Oosten) waar je 's ochtends lekker kunt genieten van de ochtendzon. Alle buitenramen/deuren zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas en zorgen daarmee voor een gunstige energierekening en stilte binnen. De keuken wordt door een half hoog muurtje gescheiden van de woonkamer, maar is in principe samen met de woonkamer één logisch geheel. De keuken is functioneel afgewerkt en is voorzien van een spoelbak, keramische/elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken/woonkamer komt men in het achtergelegen deel van het appartement met een klein halletje die toegang geeft tot beiden slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 12 m² en geeft toegang tot het tweede balkon dat gelegen is op het Westen. De kleinere slaapkamer is ca. 8 m² en kijkt uit op het balkon (raam). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde, inpandige badkamer is ca. 3 m² en voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Souterrain: In het afgesloten souterrain bevindt zich een fietsenberging (algemeen) en een privéberging van ca. 5 m² met een stahoogte van ca. 2.20. Deze heeft een eigen elektra-aansluiting, ideaal voor de doe-het-zelver of voor bijvoorbeeld een extra diepvries of elektrische fiets op te laden. Bijzonderheden - Mooie locatie in Schimmert - Twee balkons, aan voor -en achterzijde, ieder ca. 5 m² - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A geldig tot 7-2-2034 - Glasvezelaansluiting - CV-combiketel (2017) huur (€ 38,36. Mogelijkheid tot afkoop, eenmalig € 1.475,-) - Afgesloten souterrain met fietsberging - Privéberging in souterrain, met eigen elektra voorziening - Vereniging van Eigenaren € 100,- per maand - Aanvaarding in overleg/per 1 juni 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief is bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.