Putweide 146333 DL SchimmertSchimmert

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving in Schimmert is gelegen deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer, een ruime living met open keuken, moderne badkamer, inpandige garage en tuin met achterom. De woning is fraai afgewerkt en energiezuinig. Indeling Begane grond: Entree/hal met marmeren vloer, garderobe, moderne meterkast en opgaande trap naar de verdieping biedt toegang tot het toilet met fonteintje (1m²), slaapkamer 1 en de living. De parterre is geheel voorzien van een doorlopende marmeren vloer met vloerverwarming. Slaapkamer 1 (16m²) is een ruime kamer met een eigen inloopdouche en wastafel. Middels een hardglazen deur vanuit de hal bereikt men de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer (41m²) met vide is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en een aluminium harmonica pui aan de achterzijde waardoor deze ruimte veel natuurlijk licht geniet. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard en inbouwspots. De open keuken in hoekopstelling (9m²) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast geeft toegang tot de bijkeuken (4m²) en aansluitend de inpandige garage (25m²) met elektrische sectionaalpoort en witgoedaansluiting. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een achterom aan de zijkant van de woning, een betegeld terras met overkapping, gazon en een houten tuinberging. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop/vide welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 is aan de zijkant van de woning gelegen, beschikt over een airconditioning en biedt, middels een vlizotrap, toegang tot de bergzolder (6m²). Slaapkamer 3 (12m²) is aan de voorzijde gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime en luxe badkamer (12m²) is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, ligbad, 2 vaste wastafels van Italiaans design Alessi, toilet en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels een vaste trap vanuit een bergruimte op de overloop bereikt men slaapkamer 4 (12m²). Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel met grote raampartij, laminaatvloer en inbouwspots. Extra informatie: - Deze mooie vrijstaande woning (semi-bungalow) beschikt over 4 slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, een moderne badkamer op de eerste verdieping, vide, vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel, garage met eigen oprit en een fijne tuin; - De woning is levensloopbestendig; - Energielabel A (2017); - De woning beschikt over spouw,- dak- en vloerisolatie; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ glas; - 9 zonnepanelen, deze zijn eigendom; - HR combi-ketel met bouwjaar 2003 is eigendom; - De gehele begane grond beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming en is daarmee ook de hoofdverwarming. Er hangen enkel op de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping radiatoren. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming. - Fijne tuin, gesitueerd op het zuidwesten, met achterom. De tuin beschikt over een betegeld terras met overkapping, gazon en een fijne tuinberging. Ook de garage is vanuit de tuin toegankelijk; - De woning wordt verkocht door de tweede eigenaren. Aanvullende informatie: Deze vrijstaande woning, type semi-bungalow, is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt in Schimmert. Het kerkdorp Schimmert, gemeente Beekdalen, heeft een rustige maar centrale ligging en beschikt o.a. over een grote supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden, basisschool 't Kirkeveldsje, peuterspeelzaal Jip en Janneke, naschoolse opvang, huisartsenpraktijk en een sportcomplex met voetbalvelden en tennisbanen. Wandel- en fietsroutes zijn op een steenworpafstand gelegen. Uitvalswegen naar o.a. Maastricht, Heerlen, Beek en Sittard zijn in de nabijheid gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.