Parallelstraat 46365 BA SchinnenSchinnen

+ PRACHTIGE LOCATIE + SPLIT-LEVEL BUNGALOW + TE MODERNISEREN/RENOVEREN + HOGE MATE VAN LICHTINVAL + TUIN OP ZUIDOOST Deze royale, vrijstaande split-level bungalow is prachtig gelegen in het kerkdorp "Schinnen", nabij recreatiegebieden, uitvalswegen en treinstation. De woning is ruim van opzet en kent een hoge mate van lichtinval en is naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Parterre Via de voortuin bereikbare overdekte entree. Ruime centrale hal met trapopgang naar de verdieping. Hobbyruimte c.q. slaapkamer 3.62 x 3.36. Ruime garage 7.23 x 3.86 met meterkast. Provisiekelder en cv-ruimte. Eerste verdieping Centraal tussenportaal met bergkast. Riante, L-vormige woonkamer 10.45 x 3.70/7.00 voorzien van parket,- en plavuizenvloer en open haard. De woonkamer kent een hoge mate van lichtinval en biedt een fantastisch uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon. Middels de tuindeuren heeft men toegang tot de zijtuin. Gesloten keuken voorzien van een functionele keukeninstallatie. Vanuit de keuken bereikt men het overdekte terras en de achtertuin met optimale privacy en bezonning. De tussenhal, alwaar tevens het gastentoilet is gesitueerd, biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk: 3.94 x 3.00, 3.04 x 3.00 en 3.38 x 2.10. Doucheruimte 2.37 x 1.07. Bijzonderheden: Speelse indeling Bijzondere architectuur Naar eigen smaak te moderniseren Combi-cv eigendom 2023 --- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De toegevoegde plattegronden zijn indicatief en ter verduidelijking van de indeling. De werkelijke situatie kan afwijken. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.