Julianalaan 117761 XT SchoonebeekSchoonebeek

Energiezuinig, zonnepanelen, zonneboiler, fraai tuinhuis met overdekt terras, forse uitbouw, eigentijds, zeer compleet, veel privacy, doorlopend gemoderniseerd, onderhoudsvriendelijk en dit alles ook nog eens gelegen op een top locatie! Het kan allemaal bij deze ideale 2/1 kap woning die geschikt is voor een breed publiek. Starters, gezinnen, alleenstaanden iedereen kan met deze woning uit de voeten en dat maakt het tot een heel interessant geheel. De huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2018 tot heden grondig verbouwd en goed onderhouden waardoor het huis er eigentijds, strak en degelijk bij staat. In het verleden is de kap van het hoofdgebouw geheel gerenoveerd en v.v. nieuwe dakpannen, zoldervloer en isolatie. De kozijnen zijn vrijwel allemaal uitgevoerd in kunststof en vrijwel geheel v.v. HR++ beglazing. De diepe tuin op het zuiden met veel privacy en een achterom biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren tot klussen in de tuinschuur of lekker ontspannen op het zonneterras of het overdekte terras. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Begane grond: entree in de ruime, centrale hal met trapopgang en doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met fraaie inbouwkeuken (2020) v.v. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en schouw, tuingericht eetgedeelte met tuindeuren en doorgang naar de straatgerichte woonkamer met elektrische sfeerhaard en een fraai uitzicht op de breed opgezette straat. Vanuit de hal is de kelder middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de woonkeuken is er een doorgang naar de riante badkamer op de begane grond. De badkamer is neutraal van kleurstelling en v.v. een grote douche, bad, hangtoilet en wastafel met badmeubel. Indien u op de begane grond in de huidige garage een slaapkamer realiseert kunt u in deze fijne woning tot op hoge leeftijd goed vertoeven! De praktische bijkeuken is v.v. witgoedopstellingen, heeft een achterom naar de tuin en een doorgang naar de garage en oprit maar ook een extra keukenblokje. De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft ook een achterom naar de tuin. Indien gewenst of noodzakelijk zou hier prima een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Momenteel is deze ruimte als berging in gebruik en hier is tevens de c.v. geplaatst. De begane grond kenmerkt zich door de praktische, ruime en functionele opzet, de goede lichtinval en de verzorgde staat van onderhoud. De begane grond is v.v. een eigentijdse, plavuizenvloer en pvc-vloer en grotendeels v.v. vloerverwarming (woonkamer/ woonkeuken/ badkamer en bijkeuken). Eerste verdieping: speelse en lichte overloop, 3 functionele slaapkamers van resp. 7, 8 en 12 m2 waarbij de ouderslaapkamer een vaste kast heeft als ook 1 van de andere slaapkamers. Op de eerste verdieping is eveneens een 2e toilet aanwezig (gesitueerd in de voormalige douche) en v.v. een fontein. De gehele eerste verdieping is praktisch opgezet en gezien het feit dat er in het huis 3 slaapkamers aanwezig zijn ook absoluut geschikt voor gezinnen! De slaapkamers zijn allemaal neutraal afgewerkt en v.v. een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben rolluiken en er is tevens airco aanwezig op de eerste verdieping. Zolderverdieping: middels een vlizotrap bereikt u de geheel begaanbare zolderverdieping. In 2020 is de gehele kap gerenoveerd waarbij de constructie intact is gebleven, is er een geïsoleerde zoldervloer aangebracht en toen zijn eveneens de dakpannen vernieuwd. Ook vanwege deze renovatie is het wooncomfort van het huis aanzienlijk toegenomen. Tuin: de tuin is een absolute kers op de taart bij deze woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze veel te bieden waarbij de riante oprit aan de voorzijde ruimte biedt voor zeker 3 auto's. De carport is ook een praktische aanvulling op het geheel. Aan de achterzijde van de tuin is een zeer riant tuinhuis met een groot overdekt terras v.v. hardglazen schuifwanden, elektra, water en een extra toilet. Er is tevens een grote bergzolder aanwezig en het tuinhuis is een super aanvulling op uw woongenot! Gezien de diepte van de tuin is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. U ervaart een vrije woonbeleving met veel privacy vanwege de diepte en de groene, open ligging op het zuiden. Bijzonderheden: zonnepanelen; zonneboiler met heatpipes; zeer eigentijds en compleet geheel; eenvoudig levensloopbestendig te maken; onderhoudsvriendelijk; geheel v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie; deels v.v. rolluiken; vrijwel geheel v.v. HR++ isolatieglas; loopafstand van het complete winkelcentrum, basisscholen, zwembad en een aantal fijne restaurantjes; Coevorden en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37 op 5 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen.