Spoorstraat 812871 TV SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Een prachtig driekamerappartement van 100 m2 groot, gelegen op de bovenste woonlaag met open zicht en veel (dag) licht, een nette en verzorgde afwerking aan de binnenzijde, parkeerplaats in de kelder en een eigen berging. Dan hebben we alles in één zin samengevat. Als u vervolgens bedenkt dat het gelegen is in een prachtig gebouw, wat zeer verzorgd oogt en waar u uitsluitend prettige medebewoners treft dan is dit een ideale plek om te wonen. Het gebouw ligt tegen de binnenstad aan. De Spoorstraat is een rustige straat met aan de achterzijde de Spoorsingel, een fraaie en groene strook met bomen en water. De winkels, het openbaar vervoer, de horeca…. het is allemaal lopend te bereiken binnen een aantal minuten. Buiten: Via het voorterrein komt u bij het gebouw. Bezoekers kunnen op het parkeerterrein parkeren en vervolgens heeft u een open opgang naar een verhoogd gedeelte waar het plein is met groenvoorzieningen, bankjes en de entree voor de appartementen. Er zijn twee manieren om op de verdiepingen te komen. In dit geval gaat u naar rechts en komt u bij een gesloten portiek met brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Hier neemt u de lift naar de bovenste verdieping (2). Buiten komt u op een zeer fraaie en verzorgde galerij. De vloer is voorzien van een speciale mat die zeer comfortabel en veilig loopt en het frame boven uw hoofd is een opvallend accent in de architectuur. Indeling: Het is een fijne hal om binnen te komen. Genoeg ruimte met bij de voordeur een verbreed gedeelte waar de garderobe past. Dan heb je een toegang tot diverse ruimten en aan het einde tref je de woonkamer. Als we hier beginnen staan we in een hele flinke woonkamer. Een mooie ruimte die door het extra hoekje aan de achterzijde ook leuk is vormgegeven. Daarnaast is het balkon aan de achterzijde die bereikbaar is via de schuifpui. Hier treft u een groot glasoppervlak van vloer tot plafond. De kamer is dusdanig ruim dat de eethoek en de zithoek er royaal in passen. Daarnaast is de afwerking strak en neutraal, een parketvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. De open keuken is aan de binnenzijde gericht en heel praktisch met een dubbele, rechte opstelling, voorzien van lekker veel bergruimte, een stenen aanrechtblad aan twee zijden en natuurlijk diverse ingebouwde apparaten. Een ideale opstelling voor de kookliefhebber! Achter de keuken is de toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en natuurlijk genoeg ruimte voor bijvoorbeeld de strijkplank en de stofzuiger. Terug in de hal komen we langs het toilet. Neutraal van kleur en voorzien van een fonteintje en een duoblok. Dan de badkamer, deze ruimte heeft ook neutraal gekleurde tegels van vloer tot plafond, een inloopdouche en een wastafel. Als laatste zijn er twee slaapkamers. Beide kamers liggen aan de galerijzijde en zijn goed van formaat waarvan de grootste kamer nog een vaste kastenwand met schuifdeuren heeft. Algemeen: CV HR ketel 2022 Bijdrage Vve circa € 155,- per maand Open balkon met beschutte ligging en prettig uitzicht Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing waaronder de "niet-zelfbewoningsclausule". De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.