Robert Kochlaan 162871 LH SchoonhovenSchoonhoven-West

Dit is een bijzonder type woning. Een zogeheten geschakelde villa die ooit de benaming “torenwoning” kreeg. Een woning die je qua ruimte en opzet enorm zal verrassen en waar je heel veel mogelijkheden treft om heerlijk te wonen. Wat je aan de voorzijde misschien niet direct ziet is toch echt aanwezig. En denk dan bijvoorbeeld eens aan twee badkamers, vijf slaapkamers, een woonkeuken en een woonkamer en natuurlijk een garage. En alles is ruim opgezet, enorm goed onderhouden, modern van kleurstelling en uitvoering en ook de energiezuinigheid is op orde. Deze verkopers hebben door de jaren heen alles gedaan om prettig en comfortabel te wonen op een manier waarbij kwaliteit altijd voorop heeft gestaan. Een extra prettige bijkomstigheid is de ligging. Je woont in een bijzonder rustig wijkje dat ruim van opzet is, waar je geen doorgaand verkeer treft en waar je op eigen terrein en rondom royaal kan parkeren. De voorzieningen zoals het stadscentrum, sport, scholen etc. zijn allemaal op een enkele minuut fietsen afstand. Een ideale woonomgeving! Indeling Begane grond: De hal is de eerste kennismaking met de woning. Een flinke ruimte met een hoog plafond en een meterkast direct naast de voordeur. Hier ontvang je het bezoek en plaats je de garderobe. Vervolgens komen we in de eetkamer. Kijk maar even goed rond, want dit zie je niet vaak. Wat een ruimte! Heerlijk licht vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde en keurig strak afgewerkt met een stuukplafond, eiken vloerdelen (Bruynzeel) en strakke wanden. Dit is de plek waar je hele dagen kan doorbrengen, heerlijk aan de grote tafel werken, eten, kletsen, spelen…..leven! Een leuk detail is de open trap naar de verdieping. De keuken tref je aan de rechterzijde. Het meubel is halfopen geplaatst met de eetkamer en luxe van uitvoering in een hoogglans witte kleur en een dun, composiet aanrechtblad. Mooi is de opzet met het kookgedeelte gericht op de eetkamer. Verder is het een complete keuken met alle benodigde ingebouwde apparaten en een genoeg bergruimte. Dan heb je aan de tuinzijde de zitkamer. Een prachtige ruimte met ook hier veel glas wat de kamer heerlijk licht en ruimtelijk maakt. Naar de tuin is een schuifpui en centraal in de kamer is een open haard geplaatst. Ook hier hoef je niet te twijfelen over de afwerking, de wanden, het plafond en de vloer zien er keurig uit. Achter de keuken is een tussenruimte die je toegang geeft tot het toilet, de bijkeuken en de garage. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje, de bijkeuken heeft een deur naar de tuin en uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de garage is bij deze familie een erg grote berging waar je werkelijk van alles kwijt kan. 1e Verdieping: De overloop is verdeeld in twee delen die afsluitbaar van elkaar zijn. Dit maakt dat de open trap niet nadelig is voor warmteverlies. Zodra je boven bent heb je het eerste deel met aan de voorzijde de grootste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer geeft genoeg ruimte om een groot bed te plaatsen. De kastenwand met schuifdeuren blijft hier achter dus je kan een uitgebreide garderobe kwijt. De badkamer is vernieuwd in 2019 en ziet er keurig uit. Met een kleurstelling die neutraal en ook modern is en een praktische opzet met een grote inloopdouche voorzien van een glazen schuifdeur, een hangcloset en een wastafelmeubel. Op het tweede deel van deze verdieping tref je wederom een overloop met toegang tot het dakterras, een inloopkast en twee slaapkamers. Een prima opzet die ook nog mogelijkheden geeft om de kamers in grootte aan te passen en de overloop te verkleinen. Wat jij wilt. In ieder geval zijn het nu keurige kamers, recent geschilderd en gestoffeerd en klaar voor gebruik. 2e Verdieping: Nu komen we in de toren. Praktisch van opzet met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer en in het midden de overloop en de tweede badkamer. Erg leuk is dat je hier op meerdere plekken het schuine dak ervaart wat extra hoogte/ ruimte geeft. Daarnaast hebben beide kamers ramen die in de hoek geplaatst zijn zodat je mooie uitzichtlijnen hebt. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Algemeen: Tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van een overkapping met lichtdoorlatend dak De begane grond vloer is geïnspecteerd in 2023 en heeft een kwaliteitsgarantiecertficaat welke geldig is tot en met 2043 Gevelbekleding vervangen in 2021 en voorzien van isolatie Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.