Zernikelaan 32871 LP SchoonhovenSchoonhoven-West

Een prachtige woning in een rustige en kindvriendelijke straat. Perfect onderhouden met 4 slaapkamers, bijkeuken, vernieuwde badkamer en een achtertuin op het zonnige westen met berging en achterom! Deze woning is zeker een bezichtiging waard! VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier met veel plezier gewoond, het huis is heel praktisch ingedeeld met leuke hoekjes. Wij hebben ernaar gestreefd het huis zo gezellig en comfortabel mogelijk in te richten. Deze buurt voelt fijn, mede daarom verhuizen wij naar een huis in dezelfde straat. Onze kinderen genieten van de diverse speeltuintjes die ze via de achtertuin kunnen bereiken. In dit hofje is nauwelijks verkeer en dat waarderen wij enorm. Het is een gevarieerde buurt qua leeftijden. Het is een buurt met veel jonge gezinnen maar ook pensionado’s. Je kunt hier heerlijk wandelen en met enkele minuten sta je uit te kijken over de weilanden. PLUSPUNTEN: - Energielabel A; - 11 zonnepanelen; - Keuring onderhouden; - Ruime voor- en achtertuin op het zonnige westen; - Kunststof kozijnen; - Zonnescherm en rolluiken; - 4 ruime slaapkamers; - Bijkeuken en berging; - Oplevering in overleg. INDELING Als je binnenkomt val het meteen op, deze woning is modern en van deze tijd. Entree met ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Een hele leuke indeling van de begane grond met het woongedeelte aan de voorzijde van de woning. Met een mooie laminaatvloer in visgraat geplaatst, hoge plinten en licht afgewerkte wanden. Aan de achterzijde de open keuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2016 met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met oven, combi/oven en koelkast. Verlaagd plafond met inbouwspots. 1e verdieping: 3 keurige slaapkamers waarvan de grootste aan de achterkant van de woning. De betegelde badkamer (vernieuwd in 2016) en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche en handdoekradiator en is goed onderhouden. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons op de 2e verdieping. Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Door het dakkapel nog een volwaardige 4e slaapkamer. BUITENRUIMTE EN LIGGING De tuin heeft een ideale ligging. De voortuin is op het oosten gelegen en de achtertuin op het zonnige westen, met een aangebouwde berging en achterom. Het speeltuintje ligt om de hoek van de woning. Scholen winkels en de binnenstad zijn lopend of fietsend bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning die direct te betrekken is? Kom dan snel kijken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”