Frisostraat 74423 AJ SchoreSchore

Starters opgelet! Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning is helemaal gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers, een ruime tuin, vloerverwarming en 13 zonnepanelen. Je vind dit huis aan de Frisostraat 7 in het mooie Schore. Een gemoedelijk en idyllisch dorp op Zuid-Beveland. Er is een woonoppervlak van ca. 77 m2 en heeft een perceel van maar liefst 215 m2. Een prachtige woning die je gezien moet hebben: We komen binnen in de entree met vernieuwde meterkast (7 groepen, 3-fase), het gemoderniseerde toilet, de trapkast en toegang tot diverse vertrekken. De hal geeft door het materiaal gebruik en door zijn kleurensamenstelling een ‘Hotel Chique’ gevoel. De vloer op de begane grond is voorzien van infrarood verwarming en van een prachtige houtlook pvc stroken. Naastgelegen is de woonkamer, deze is over de gehele lengte van de woning. De woonkamer heeft een afmeting van 689x350 cm en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde van de woonkamer is nu de eethoek. Deze is ruim opgesteld en geeft uitzicht over de voortuin en het straatbeeld. Aan de achterzijde is de zithoek die je op diverse manieren kunt opvullen. Vanuit de zithoek is er uitzicht op de tuin en geeft de raampartij veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is geheel gestuukt en zeer goed afgewerkt. De kleuren zijn doorgetrokken in de keuken. Deze voelt modern aan en beschikt over een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. De keuken geeft plaats om extra apparatuur of werkruimte te creëren. Met een bouwkundig ingreep kun je de wand tussen de keuken en woonkamer verwijderen. Vanuit de keuken kun je in de forse tuin met veel privacy komen. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Er is zon vanaf de ochtend tot laat in de avond. Op het perceel is een vrijstaande stenen berging. Hier kun je fietsen stallen en gereedschap opbergen. De tuin geeft de mogelijkheid tot uitbouwen van het huis, het plaatsen van een veranda, het creëren van diverse terrassen en een speelplaats. Op de verdieping geeft de ruime maar vooral lichte overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een raampartij en toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk beddengoed luchten of genieten van de zonsopkomst met uitzicht. Op de overloop is de cv-kast met een Nefit installatie (2015). De badkamer op de verdieping is compact bemeten en fantastisch gemoderniseerd. De combinatie van het marmerlook tegelwerk, koper en zwarte accenten geven een industrieel en chique uitstraling. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met de afmeting van 311x347 cm Door zijn rechte vormgeving is de kamer gemakkelijk in te delen en is er ruimte voor een linnenkast, een 1-persoonsbed en een bureau. Aan de achterzijde is de master-bedroom en de kleinere slaapkamer (296x374 cm en 266x282 cm). Wist je dat de verdieping verwarmd wordt via de infrarood vloerverwarming? Dit geeft wel zo een aangenaam gevoel. Middels de vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Hier kun je extra spullen opbergen. Enkele feiten. Het energielabel E is uitgegeven voor de renovatie van de woning. cv-installatie, Nefit 2018 De woning is voorzien van infrarood vloerverwarming en radiatoren tbv cv-installatie. Het interieur, de elektrische installatie en het sanitair is vanaf 2022 gemoderniseerd. Er zijn 13 zonnepanelen aan de achterzijde van de woning geplaatst. Oplevering: eind april 2024 Er is een gasaansluiting om gebruik te maken van een gasfornuis. Aan de overzijde van de straat wordt een 2-onder-1 kapwoning gebouwd. Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 17 november om 10:00 uur. Uiteraard kun je de uitzending op een later moment terugkijken.