De Oude Kamp 29551 CJ SellingenSellingen

HEERLIJK WONEN IN WESTERWOLDE In dit prachtige landschap van Westerwolde vindt u het dorp Sellingen met prachtige wandel- en fietsroutes en haar eigen voorzieningen zoals; supermarkt, basisschool, eetgelegenheden, open luchtzwembad, sport- en verenigingsleven. Aan De Oude Kamp 2, (een nieuwbouwwijk van Sellingen), vindt u dit sfeervol en keurig VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande houten garage, schuur, carport en serre op een hoekperceel gelegen. De indeling is als volg: Begane grond: Hal /entree met meterkast en trapopgang; toilet met fontein; woonkamer; half open keuken voorzien van keurige L-vormige kookopstelling met diverse apparatuur; bijkeuken met CV opstelling en achter-entree. 1e Verdieping: Overloop; badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet; 3 slaapkamers (waarvan 1 nu inricht is als kastenkamer compleet met vaste kastenwand v.v. schuifdeuren). 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Een aantal pluspunten op een rijtje: + in-stap-klaar + verwarmd middels Immergas cv-ketel van 2022, hybride warmtepomp en airco + vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken + zeer onderhoudsvriendelijk + geheel voorzien van kunststof kozijnen, deuren, goten en windveren + carport geschikt voor caravan of camper + sfeervolle houten overkapping v.v. glazen schuifdeuren, elek. zonnescreens en schuurruimte + de woning is v.v. div. elek. rolluiken, zonnescreens, zonnescherm en 24 zonnepanelen + waterontharder + gelegen in een bosrijke omgeving en basisschool op loopafstand + apotheekhoudend huisartsenpraktijk om de hoek + energielabel A