Breetuinenweg 89551 BV SellingenSellingen

In het hart van Westerwolde, aan de rand van de dorpskern in Sellingen, staat deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een kavel van 730m2 eigen grond. indeling ; hal entree met toegang naar de keuken, bijkeuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een aanbouw keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat) en voorraad kast Ruime lichte woonkamer met doorgang naar aanbouw ( nu in gebruik als slaapkamer met wastafel en vaste kast) waar eventueel een woonkeuken gerealiseerd kan worden. In de woonkamer bevindt zich de toegang naar de kelder (ruime kelder/ sta-hoogte) Bijkeuken met achter entree, toilet en aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping; Overloop met doucheruimte en vaste kast. 3 slaapkamers ( waarvan de ouder slaapkamer vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten heeft) De woning is in 1999 voorzien van kunststof kozijnen , kunststof dakgoten en het dak is vernieuwd met geïsoleerde dakplaten en geglazuurde pannen. Garage ; Ruime vrijstaande stenen garage, opgesplitst in garage gedeelte ( met sectionaal deur) en bergruimte/ klusruimte met loopdeur en extra zijdeur naar de tuin. Zowel de woning als de tuin zijn keurig onderhouden en bieden toekomstige bewoner veel woongenot. De woning heeft een energielabel E. Echter vraag onze hypotheek adviseur naar de extra financieringsmogelijkheden. Dit kan oplopen naar ca € 20.000,- extra leen capaciteit voor het verduurzamen van de woning Spreekt de natuur, de gemoedelijkheid en het dorpse leven u aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Kortom voel u welkom in Sellingen de parel van Westerwolde.