Tsjerk Hiddesstrjitte 58855 CA SexbierumSexbierum

Haal eens diep adem, je ruikt de frisse zeelucht van de Waddenzee. Op slechts een steenworp afstand (6 autominuten) van de zeedijk. En hier staat nu te koop deze verrassend ruime halfvrijstaande woning, compleet met vrijstaande stenen schuur en achterom. De dakkapel/uitbouw aan de achterzijde van de woning is onlangs v.v. een nieuw mastieken dak en de gevelbeplating is door kunstof rabatdelen vervangen. Indeling van de woning: entree, hal met meterkast en vaste bergkast met schuifdeuren, lichte woonkamer met laminaatvloer, open keuken die is v.v. diverse inbouwapparatuur. Deur naar tweede hal welke toegang geeft tot de achterdeur. Deze hal bevindt zich ook het toilet, de trapopgang en een trapkast. 1e verdieping: overloop met cv ketel opstelling, drie slaapkamers, waarvan één extra groot is door de grote dakkapel/uitbouw aan de gehele achterkant van de woning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een tweede dakkapel. De badkamer is gemoderniseerd in (2023) met een nieuwe douche, wastafel met bijbehorend meubel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: vliering. Kenmerken/bijzonderheden: - kunststof rabbat delen vervangen (2023); - plat dak vernieuwd (2023); - vernieuwde badkamer (2023); - cv ketel eigendom; - volledige woning v.v. laminaat vloer; - grote vrijstaande schuur in de achtertuin; - deels v.v. kunststof kozijnen. Voorzieningen: Ondanks zijn kleine omvang biedt Sexbierum een scala aan voorzieningen en activiteiten. Zo zijn er diverse (sport)clubs voor o.a. tennis, kaatsen, voetbal wat de lokale gemeenschap verbindt en actief houdt. Daarnaast beschikt het dorp o.a. over een moderne supermarkt, een dorpshuis, een jeugdsoos, een basisschool, een bibliotheek. Bereikbaarheid: Sexbierum ligt aan de Elfstedenroute tussen Harlingen en Franeker. Op slechts 10 autominuten rijden liggen de steden Harlingen en Franeker. De culturele hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is binnen 20 minuten bereikbaar, terwijl de bruisende stad Amsterdam op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden ligt. Sexbierum is een dorpje gelegen in de provincie Friesland, in het noorden van Nederland. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Waadhoeke en ligt op steenworp afstand van de prachtige Waddenzee, een UNESCO Werelderfgoedlocatie. Van harte wekom voor een unieke bezichting!