De Taverne 225845 DB Sint AnthonisSint Anthonis

De Taverne 22, 5845 DB SINT ANTHONIS. In hartje centrum gelegen goed onderhouden "POORTWONING" met GROOT DAKTERRAS en EXTRA GROTE GARAGE, geschikt voor 2 auto's. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op een pleintje. De sfeervolle Brink, basisschool, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. De boswachterij van Staatsbosbeheer ligt op 2 km afstand en de oprit naar de snelweg A-73 Nijmegen/Venlo op 3 km afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal - meterkast - kantoor/berging. 1e Verdieping: Overloop met toilet en fonteintje - royale woonkamer met deur naar loggia/dakterras (op het zuiden gericht) - open keuken (2002) met o.a. vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat - badkamer (2002) met ligbad, douche en wastafelmeubel. De voormalige, aangrenzende slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en kan eenvoudig weer worden gerealiseerd. 2e Verdieping: Overloop met 2e toilet - 2 slaapkamers - was- en CV-ruimte. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A. - eiken houten vloer in de woonkamer/keuken; linoleum op de 2e verdieping. - CV-gas combiketel Intergas (2012). - uitstekend geïsoleerd: dak-, vloer- en muurisolatie. - gehele woning hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - ruime slaapkamers. - ventilatie middels een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmtewisselaar. - u wordt mede-eigenaar (1/16 deel) van het achterompad en binnenterrein bij de garages/bergingen/carports. Voor een bijdrage in de kosten voor verlichting hiervan betaal je € 20,- per jaar. - levendige buurt met voorzieningen binnen handbereik. - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.