We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Burg. Geirnaerdtstraat 19
Verkocht

Burg. Geirnaerdtstraat 194564 CR Sint JansteenPolderken

  • 101 m²
  • 551 m²
  • 3
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Welkom thuis in deze moderne instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen in het hart van Sint Jansteen, omringd door een perceel van maar liefst 551 m² eigen grond. Een comfortabele woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar met toewijding en vakmanschap volledig gerenoveerd met kwaliteitsmateriaal sinds 2012, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Met een woonoppervlak van 101 m2 en een inhoud van 338 m3 biedt deze woning een uitstekende leefruimte. Betreed de woning via de uitnodigende hal met een moderne meterkast, een toilet met zwevend closet en fonteintje, en een handige provisiekast. De glazen deur leidt je naar de open keuken, compleet met een eigentijdse keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, omgekeerde osmosfilter en afwasmachine. Op de begane grond, naast de open keuken, bevindt zich de ruime en lichte doorzonkamer die wordt verrijkt door een schuifpui, die naadloos binnen naar buiten verbindt en een prachtig uitzicht biedt op de heerlijk diepe tuin. Grenzend aan de keuken, biedt de bijkeuken een praktische ruimte voor huishoudelijke taken. Hier bevinden zich een splinternieuwe cv-combiketel en de aansluitingen voor je witgoedapparatuur. Op de bovenverdieping vind je een overloop die toegang biedt tot een prachtige badkamer, gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals een luxe wastafelmeubel en hangkast van Detremmerie, een ruim en diep bad, een doucheruimte met regen- en handdouche en een toilet (sanitaire voorzieningen van Villeroy en Boch). De drie slaapkamers bieden rust en privacy voor iedereen. De beloopbare en afgetimmerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt voldoende opbergruimte voor al je spullen. Buiten is er de verzorgde zonnige tuin met een terras, gazon, ruimte voor het kweken van groenten in de kweekkas, een handige berging en een vrijstaande garage. Een poort aan de zijkant biedt toegang tot de openbare weg, waardoor het gemakkelijk is om in en uit te gaan. Extra's zijn onder andere de isolatie van plafond, gevels en vloer, hoogwaardige kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, een nieuwe cv-combiketel van Nefit Bosch (mogelijkheid voor hybride), een vernieuwde meterkast met 11 groepen, stucwerk op de binnenwanden en nieuw voegwerk in de gevels. Elk detail van deze woning is met zorg en vakmanschap aangepakt!! Verkopers aan het woord: Ons huis is licht en ruim. In de keuken zijn er heerlijke maaltijden bereid en het is erg fijn dat de keuken direct in verbinding staat met de woonkamer en de tuin. We hebben genoten van de heerlijke tuin met de grote terrassen, de prachtig bloeiende hortensia's en de bijen en vlinders. Ook hadden we een ruimte voor de kippen die ons heerlijk verse eitjes bezorgden. Wij houden van deze straat, het is een rustige buurt met zowel oudere buren als jongere mensen. In de zomer genoten we aan de voorzijde van de woning heerlijk op een bankje van de opkomende zon. Sint Jansteen is een gezellig dorp, het ligt ten zuiden van Hulst dicht tegen de Belgische grens aan. Antwerpen, Gent, Breda en de Randstad zijn hierdoor goed bereikbaar. Ook zijn er volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de Steense of Clinge bossen. Er zijn redelijk wat sportieve voorzieningen op het dorp, zoals voetbal, tennis en paddel. Het dorp heeft naast een klein winkelaanbod voor de dagelijkse benodigdheden ook een dorpscentrum, een ontmoetingsplaats op sociaal, cultureel en sportief gebied. Er worden hier verschillende activiteiten georganiseerd zoals biljarten, toneel, jeugdsoos, koffieklets etc. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, waar we je meer kunnen vertellen over alle details en mogelijkheden van deze woning. Kom en ontdek jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST JS 3810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
328 m² (41,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/03/2024

Op funda

Buurt