Maarten Breetstraat 291752 AG Sint MaartensbrugSint Maartensbrug (woonkern)

Vanaf prijs: € 299.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 309.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Aan de rand van het dorp en op korte afstand van strand, zee en duinen staat deze robuuste uitgebouwde hoekwoning met garage (nu bijkeuken). Op de begane grond heeft de woning een knusse woonkamer en een royale woonkeuken dankzij de uitbreiding/serre aan de achterzijde. Naast de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte op de tweede verdieping. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Achter de woning ligt een royale en privacy volle tuin op het noordoosten. De tuin is netjes aangelegd en door het ontbreken van achterburen kunt u hier in alle vrijheid heerlijk buiten zitten. Het woonhuis ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De basisschool en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Schagen, met al zijn voorzieningen, is snel bereikbaar en via de N9 bent u in korte tijd in Den Helder of Alkmaar. Kortom; een fijne woning op een gunstige plek! Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte: 267 m², inhoud ca. 488 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² en gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m². Indeling: U komt binnen via de entree met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en volledig betegelde toiletruimte. Op de vloer liggen plavuizen die doorlopen naar de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel prettige lichtinval. De schouw met gashaard geeft aanvullende warmte in de koude wintermaanden. Centraal in de woning vindt u de keuken met een hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en boiler. De keukenopstelling loopt door in de aanbouw/serre waardoor u ervoor kunt kiezen om hier een grote eettafel te plaatsen. Uiteraard is deze ruimte geschikt voor meerdere doeleinden. Op de vloer ligt laminaat en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft openslaande deuren, elektra, water, wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapvertrekken zijn ruim en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een stookkast met de opstelling van de CV-ketel (Atag, 2013) en een vaste kast. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel (gerenoveerd in 2022), kastenwand en wastafel. Tuin: Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het noordoosten. Door de diepte en breedte van het perceel kunt u volop van de zon genieten. De tuin heeft sierbestrating, grind, een gazon, een vijver en diverse zonneterrassen. Parkeren is geen probleem want op de oprit passen makkelijk twee auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare plekken in de straat. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda